«Миэль-Загородная недвижимость» начала реализацию владений в поселке «Випушки»
Компания «Миэль-Загородная недвижимость» открыла продажи земельных участков и домов в коттеджном поселке «Випушки», расположенном в 25 км от МКАД по Калужскому шоссе. На все участки получены свидетельства о праве собственности. Целевое назначение – индивидуальное жилищное строительство.
Поселок возводится в лесной зоне. К продаже предлагаются 100 участков без подряда от 16 до 65 соток, а также благоустроенные коттеджи, площадью от 350 до 705 кв. м. Проекты коттеджей выполнены в едином архитектурном стиле.
Поселок будет обеспечен всеми необходимыми центральными коммуникациями: электричеством, газом, водоснабжением и канализацией, и находиться под круглосуточной охраной.
В комплексе запланирована обширная инфраструктура: детсад на 50 мест, детские и спортивные площадки, открытый теннисный корт (зимой – каток). Предусматривается строительство общественного центра с магазином и службами быта, благоустройство прогулочных зон.
Осенью 2009 г. о начале реализации проектов в Москве заявило несколько крупных международных компаний. Количество тендеров на управление строительными проектами, объявленных иностранными заказчиками, выросло по сравнению с летом в 3 раза.
Специалисты Step отмечают также увеличение объема работ по реконструкции зданий и помещений, т.к. коррекция цен на аренду коммерческой недвижимости в Москве привела к массовой миграции компаний в сегменте офисной и торговой недвижимости.
Еще одним аспектом, повлиявшим на активизацию рынка, стал интерес западных инвесторов к гостиничной недвижимости. По сравнению с другими сегментами коммерческой недвижимости, дефицит московского номерного фонда очевиден, причем он будет сохраняться еще, как минимум, 5 лет. Сетевые гостиничные операторы решили воспользоваться возможностями, возникающими в кризис, чтобы реализовать свои проекты дешевле.
Сложившаяся ситуация благоприятствует укреплению позиций Step на московском рынке. Исторически компания ориентирована на иностранных заказчиков и обладает большим опытом управления строительными проектами международных инвесторов.
Это происходит, в частности, за счет того, что последние несколько лет Step целенаправленно привлекает иностранных специалистов на позиции, связанные с поиском новых клиентов. Назначение на должность директора по развитию направления реконструкции и отделки Амель Джерруди продолжает кадровую политику компании. Ее опыт работы в иностранных компаниях в России и за рубежом позволит компании обеспечить максимальный сервис международным сетевым клиентам.
В планах А. Джерруди – вывести компанию в лидеры на рынке реконструкции объектов коммерческой недвижимости Москвы. «Одним из перспективных направлений развития Step в Москве я считаю продвижение услуг по реконструкции отелей, - говорит она. – Отельный сегмент был недооценен инвесторами до кризиса, сейчас же, в условиях насыщенности рынка офисными и торговыми центрами, привлекательность гостиничных проектов повысилась», сообщает пресс-служба компании.