В январе-октябре 2009 г. в Москве сдано в эксплуатацию 1,6 млн. кв. м жилья
Несмотря на экономический кризис, за январь-октябрь 2009 г. в Москве введено в эксплуатацию около 1,6 млн. кв. м жилья. Об этом сегодня на пресс-конференции сообщил первый заместитель мэра Москвы, руководитель Комплекса экономической политики и развития Юрий Росляк. «Половина из построенных домов – а это 800 тысяч кв. м общей жилой площади – жилье социальное», - подчеркнул он.
Наряду со строительством жилых зданий, город активно реализует программы по возведению объектов социальной инфраструктуры. По данным Ю. Росляка, в 2009 г. в столице сдано 24 детских сада на 3335 мест, 9 школ и 4 блока начальных классов на 6975 мест, 2 поликлиники на 1050 посещений в смену и одна больница на 176 койкомест.
Выполняется ряд мероприятий по увеличению пропускной способности городских магистралей. По словам Ю. Росляка, до конца 2009 г. будут сданы несколько важнейших объектов, среди которых Крестовский путепровод, Волоколамский тоннель (вторая нитка), сообщает портал Стройкомплекса Москвы.
Осенью 2009 г. о начале реализации проектов в Москве заявило несколько крупных международных компаний. Количество тендеров на управление строительными проектами, объявленных иностранными заказчиками, выросло по сравнению с летом в 3 раза.
Специалисты Step отмечают также увеличение объема работ по реконструкции зданий и помещений, т.к. коррекция цен на аренду коммерческой недвижимости в Москве привела к массовой миграции компаний в сегменте офисной и торговой недвижимости.
Еще одним аспектом, повлиявшим на активизацию рынка, стал интерес западных инвесторов к гостиничной недвижимости. По сравнению с другими сегментами коммерческой недвижимости, дефицит московского номерного фонда очевиден, причем он будет сохраняться еще, как минимум, 5 лет. Сетевые гостиничные операторы решили воспользоваться возможностями, возникающими в кризис, чтобы реализовать свои проекты дешевле.
Сложившаяся ситуация благоприятствует укреплению позиций Step на московском рынке. Исторически компания ориентирована на иностранных заказчиков и обладает большим опытом управления строительными проектами международных инвесторов.
Это происходит, в частности, за счет того, что последние несколько лет Step целенаправленно привлекает иностранных специалистов на позиции, связанные с поиском новых клиентов. Назначение на должность директора по развитию направления реконструкции и отделки Амель Джерруди продолжает кадровую политику компании. Ее опыт работы в иностранных компаниях в России и за рубежом позволит компании обеспечить максимальный сервис международным сетевым клиентам.
В планах А. Джерруди – вывести компанию в лидеры на рынке реконструкции объектов коммерческой недвижимости Москвы. «Одним из перспективных направлений развития Step в Москве я считаю продвижение услуг по реконструкции отелей, - говорит она. – Отельный сегмент был недооценен инвесторами до кризиса, сейчас же, в условиях насыщенности рынка офисными и торговыми центрами, привлекательность гостиничных проектов повысилась», сообщает пресс-служба компании.