Совет Федерации разрешил расширить границы Петербурга
Совет Федерации дал разрешение на расширение границ Санкт-Петербурга. Сенаторы приняли соответствующее постановление в ответ на обращение губернатора Валентины Матвиенко, а также ЗакСа города. Премьер-министр Владимир Путин также обратился к сенаторам за одобрением соответствующего постановления правительства.
Речь идет о намыве искусственной территории в районе Финского залива в северной части Санкт-Петербурга, где будет реализован масштабный проект «Новый берег». Этот проект предполагает намыв площади в 350-400 га, где будут построены современные инфраструктурные объекты, в том числе морской порт с семью причалами, а также деловой центр и жилые кварталы с зонами отдыха и объектами социального назначения.
Как отметил глава Комитета по региональной политике Рафгат Алтынбаев, реализация инвестпроекта «будет способствовать улучшению экологического состояния прибрежной части Финского залива, а для жителей Санкт- Петербурга будут созданы 30 тыс. новых рабочих мест». Он пояснил, что территория на сегодняшний день представляет собой «неблагоприятный участок из-за загрязнения воды и береговой полосы, заболачиваемости и затапливаемости прибрежных территорий, а также отсутствия инженерной инфраструктуры», передает ИА Интерфакс.
По итогам ноября 2009 г., по данным Аналитического консалтингового центра «Миэль», вслед за рынком столицы, в Подмосковье наступил период стабилизации. За месяц цены в рублевом эквиваленте упали на 0,8%, в долларах цена увеличилась на 1,5%.
Разноплановое колебание цен является следствием колебаний рубля на валютном рынке. В результате в ноябре средняя цена предложения квартир на вторичном рынке области достигла уровня 71,8 тысячи рублей или 2424 долларов за 1 кв. м.
Активность продавцов, проявленная в октябре, сошла на «нет». Доля нового предложения снизилась сразу на 10% - до 28% от всего объема. Однако общее количество выставленных на продажу квартир в ноябре увеличилось на 7%. Это позволило рынку установить очередной рекорд предложения – 52,1 тысячи квартир. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади выросли на 7% и 8% соответственно.
Нельзя не отметить снижение доли квартир эконом-класса, преимущественно расположенных в первом поясе удаления, что позволяет говорить о наибольшем интересе со стороны покупателей в настоящее время именно к этому сегменту жилья.
Без изменения осталась цена предложения в Среднем и Дальнем Подмосковье и в сегменте многокомнатных квартир. В разрезе по классам цена еще колеблется, но темпы снижения минимальны (0,7-0,8%).
«Сегодня цены на рынке области стабилизировались. Несмотря на резкое снижение доли новых объектов, объем предложения увеличился и впервые превысил городские показатели. Экспозиция квартир по-прежнему велика, но рынок начал просыпаться, о чем свидетельствует уход с рынка квартир в первом поясе и эконом-класса, - отмечает, гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков.