Станции метро в столичном районе Митино откроются 26 декабря
Новый участок Арбатско-Покровской линии московского метро от «Строгино» до «Митино» откроется 26 декабря, сообщил начальник метрополитена Дмитрий Гаев. В состав нового участка входят 3 станции – «Мякинино», станционный комплекс которой построен на деньги инвесторов, «Волоколамская» и «Митино».
При этом Д.Гаев затруднился назвать стоимость работ по новому участку, так как его строительство начиналось еще в конце 1980-х гг. «Участок от «Мякинино» до «Митино» - 7 км – примерно оценивается в 40 млрд. рублей в текущих ценах», - сказал он, передает ИА Интерфакс.
Как напомнил на круглом столе гендиректор Knight Frank St.Petersburg Олег Барков, на торгах в Фонде имущества Петербурга недавно были реализованы 2 относительно крупных (30000 и 70000 кв. м) участка земли под жилищное строительство эконом-класса в Юго-Западной части города.
При этом имел место реальный торг с повышением начальной цены на 10-15%. «Это первая более или менее удачная продажа с начала кризиса», - считает эксперт.
Условия состоявшихся торгов предусматривали стоимость земельных участков в размере от 80 до 120 долларов за 1 кв. м возводимых улучшений. По оценке О.Баркова, рынок земельных участков вернулся к уровню 2004 г.
Он считает вполне закономерным отсутствие заявок на участок на Сытнинской ул., где предусмотрено сразу три функции – жилая, гостиничная и офисная, а стоимость возводимых улучшений была оценена в 350 долларов за 1 кв. м. По мнению эксперта, с учетом такой невнятной концепции, цену можно считать завышенной в 2 раза.
В то же время расчеты иностранных покупателей на приобретение объектов недвижимости в «золотом треугольнике» по низкой цене О.Барков считает необоснованными. «В отличие от Москвы, в нашем городе нет стрессовых продаж», - подчеркнул он.