Бизнес-класс загородной недвижимости Петербурга: реконцепция, «заморозка», участки без подряда
Большинство сделок на первичном рынке загородного жилья Петербурга в 2009 г. заключалось в отношении наиболее дешевых объектов эконом-класса, а также в сегменте элиты, отмечает директор отдела продаж компании Parabola Group Светлана Никандрова.
«А наиболее «просевшим» оказался бизнес-класс. Причем, это касается, как застройщиков, так покупателей. С учетом того, что большинство новых проектов коттеджных поселков было заявлено именно в этом классе, проблема очень серьезная», - заявила она на круглом столе «Итоги 2009 г. на рынке загородной недвижимости».
Ввиду резкого падения спроса на бизнес-класс, девелоперы вынуждены были задуматься над реконцепцией проектов. Однако, подсчитав инвестиции, сделанные на начальном этапе, далеко не все из них склонились к их переводу в сегмент эконом-класса, поясняет С.Никандрова. В то же время примеров перевода бизнес-класса в разряд элиты на сегодняшний день в Ленобласти что не существует. «При этом не все застройщики могут ждать окончания кризиса и роста спроса. Но те, кто имеет такую возможность, предпочитают остановить продажи. Те же, кто не готов ждать – меняют формат еще не построенных поселков и предлагают участки без подряда», - рассказала она.
В рамках федеральной программы подготовки к празднованию юбилея Царского Села, утвержденной указом президента РФ от 23 июня
В частности, как рассказал глава администрации Пушкинского района Игорь Пахоруков, за счет Минкультуры произведена реставрация фасадов зданий, входящих в состав Всероссийского музея А.С.Пушкина. Минобороны активно ведет реконструкцию казарм на Парковой ул. в квартале, отделяющем Екатерининский парк от Софийской пл. На средства Минздрава завершена реконструкция исторического здания НИИ детского туберкулеза им. Турнера. Минсельхоз занялся комплексом зданий, занимаемых Аграрным университетом. Еще в
Здание Нижних конюшен – один из старейших памятников XVIII в. – передано в собственность Санкт-Петербурга. Восстановление этого объекта, пришедшего в полную ветхость, потребует нескольких лет.