Срок строительства башни «Меркурий Сити Тауэр» в «Москва-Сити» продлен на год
Срок строительства одного из высотных объектов ММДЦ «Москва-Сити», башни «Меркурий Сити Тауэр», продлен до 31 декабря 2010 г. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Срок строительства «многофункционального здания с помещениями жилищного и нежилого фондов, помещениями торгово-бытового и социально-культурного назначения» на земельном участке №14 ММДЦ «Москва-Сити» продлевается без применения к «Лиедел Инвестменс Лимитед» штрафных санкций.
Высота здания «Меркурий Сити Тауэр» составит 322 м (со шпилем – 380 м) или 70 надземных этажей. Кроме того, проект предусматривает строительство 5 подземных этажей, на которых будут размещены паркинг, торговые помещения и различное техническое оборудование для обслуживания башни. Общая площадь небоскреба составит 158528 кв. м., из которых 86 тысяч кв. м займут офисные помещения класса А+, а 24 тысячи кв. м – жилые апартаменты категории «люкс», передает ИА Интерфакс.
По данным анализа «Миэль-Брокеридж», за последние месяцы 2009 г. в развитии рынков недвижимости Москвы и Петербурга появились сходные тенденции. Если до кризиса питерский рынок традиционно развивался с некоторым отставанием от московского, то сейчас на обоих рынках одновременно происходит активизация спроса, увеличение количества сделок, особенно в сегменте эконом-класса. И на том, и на другом рынке «вымывается» предложение дешевых объектов.
Рынки столиц сходны также в том, что объем предложения сейчас существенно превышает объем платежеспособного спроса. Однако при этом в Москве наибольшие объемы предложения представлены на вторичном рынке, в то время, как в Петербурге – на первичном. В Северной столице строительство новостроек началось позднее, чем в Москве, и в 2009 г. на первичный рынок Петербурга практически одномоментно поступил большой объем предложений.
При междугороднем обмене, у петербуржцев наибольшим спросом пользуются объекты вторичного рынка Москвы, что обусловлено высокой степенью готовности жилья к проживанию. Москвичи, напротив, более активно приобретают в Петербурге квартиры в новостройках. Это связано с тем, что в Северной столице жилой фонд более изношен, а на первичном рынке существуют удобные схемы оплаты.