В 2009 г. порядка 55% выведенных на загородный рынок Петербурга объектов – участки без подряда
В 2009 г. на первичный рынок загородной недвижимости Петербурга и Ленинградской области было выведено 70 новых поселков. При этом в 40 из них на сегодняшний день продажи фактически приостановлены, а в 42 из 70 – продаются только участки. Об этом рассказала на круглом столе, посвященном итогам года на рынке загородной недвижимости, заместитель директора Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
По ее данным, на 1 декабря всего на рынке загородной «первички» представлено 8,8 тысячи объектов, из которых 3,9 тысячи – участки и 4,9 тысячи – домовладения. Порядка 60% (5,3 тысячи) объектов, выведенных на рынок в 2009 г., не продано. Если говорить о сегментах, то не было реализовано 39% элиты, 40% эконом-класса, 55% бизнес-класса, 60% комфорт-класса и 72% участков. В общем объеме предложения загородной «первички», выведенной на рынок в 2009 г., составляют участки – 54%.
При этом наибольшее число предложения сконцентрировано во Всеволожском, Выборгском и Приозерском районах Ленобласти.
Процедура оформления права собственности города Москвы на построенные за счет бюджета жилые дома и объекты соцкультбыта должна быть ускорена. Об этом заявил первый заместитель мэра Москвы руководитель столичного Стройкомплекса Владимир Ресин.
На прошедшем совещании стало известно, что в настоящее время в Москве около 30 домов, построенных за счет средств столичного бюджета в 2007-2009 гг., не оформлены в собственность города.
«Мы впервые смотрели этот вопрос с участием В.Ресина и представителей Федеральной регистрационной службы России, – отметил первый заместитель руководителя Департамента городского строительства Москвы Владимир Хайкин. – К сожалению, ряд объектов, введенных в эксплуатацию, до сих пор не имеют оформленных прав собственности города, что мешает заселяющимся в них людям оформлять имущественные права. В ряде случаев это связано с изменениями в федеральном законодательстве, новыми требованиями Федеральной регистрационной службы. Но, к сожалению, в ряде случаев это проколы самих подрядчиков и технических заказчиков».
Он подчеркнул, что все проблемные вопросы будут решены к 20 декабря 2009 г. «Дальше мы будем смотреть аналогичные вопросы по оформлению права собственности города на введенные объекты соцкультбыта», - заключил В. Хайкин, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.