В 2009 г. порядка 55% выведенных на загородный рынок Петербурга объектов – участки без подряда
В 2009 г. на первичный рынок загородной недвижимости Петербурга и Ленинградской области было выведено 70 новых поселков. При этом в 40 из них на сегодняшний день продажи фактически приостановлены, а в 42 из 70 – продаются только участки. Об этом рассказала на круглом столе, посвященном итогам года на рынке загородной недвижимости, заместитель директора Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
По ее данным, на 1 декабря всего на рынке загородной «первички» представлено 8,8 тысячи объектов, из которых 3,9 тысячи – участки и 4,9 тысячи – домовладения. Порядка 60% (5,3 тысячи) объектов, выведенных на рынок в 2009 г., не продано. Если говорить о сегментах, то не было реализовано 39% элиты, 40% эконом-класса, 55% бизнес-класса, 60% комфорт-класса и 72% участков. В общем объеме предложения загородной «первички», выведенной на рынок в 2009 г., составляют участки – 54%.
При этом наибольшее число предложения сконцентрировано во Всеволожском, Выборгском и Приозерском районах Ленобласти.
2 новых земельных участка предоставлены под проектно-изыскательские работы ООО «Бассейны» общей площадью более 31 га. Они расположены в Московском (восточнее дома №42 по Пулковскому шоссе) и Невском (на ул.Латышских стрелков, юго-западнее пересечения с ул. Кржижановского) районах. «Компания ведет себя очень активно, - заметила губернатор Валентина Матвиенко. – Надеюсь, что в ближайшее время в городе появится 20 новых учебно-тренировочных бассейнов».
Еще 2 участка площадью по 22,8 и 22,2 га в пос. Репино получило на ул.Цветочной (юго-восточнее дома №5 лит. А) получило под проектно-изыскательские работы ООО «Факел». Компания намеревается построить здесь спортивно-оздоровительный комплекс.