СРО недовольны решением Минрегиона сократить Перечень работ, требующих допуска
Представители СРО различных регионов России выражают протест в связи с решением Минрегионразвития сократить Перечень строительных работ, требующих получения допусков от СРО.
«Считаю необходимым срочно собрать внеочередной Совет Национального объединения СРО в строительстве, на котором необходимо дать оценку предлагаемым изменениям в «Перечень видов работ...»… Данные изменения могут нанести непоправимый удар… по самой идее саморегулирования в целом» считает гендиректор Межрегионального объединения дорожников «Союздорстрой» Л.Хвоинский.
«Создаваемая ситуация угрожает как самому строительному рынку, так и безопасности потребителей. Проявленная кем-то инициатива разрушает главный принцип саморегулирования – общую ответственность производителей работ перед потребителями… Инициаторы нововведений забывают о техногенных катастрофах, неэффективности государственного контроля за проведением строительных работ… Учитывая вышеизложенное, предлагаем собрать внеочередное заседание Совета Национального объединения для выработки конструктивного решения по недопущению сокращения Перечня», пишут руководители Регионального объединения строителей Кубани Б.Тутаришев и А.Каверин.
«Т.н. «забота» о невозможности вступления в СРО малых и средних предприятий и необходимости уменьшения взносов компенсационные фонды является, на наш взгляд не более чем, как недальновидной или даже преднамеренной политикой, направленной на резкое снижение ответственности за качество и безопасность строительства, а также разрушение самой идеологии саморегулирования… В связи с изложенным мы считаем необходимым, до проведения коллегии Минрегиона России, на которой… будут рассмотрены данные вопросы, созвать экстренное заседание Совета с обсуждением сложившейся ситуации», предлагает председатель совета Союза строителей Республики Башкортостан Р.Мамлеев.
Председатель правления Самарской гильдии строителей Л.Аристова направила обращение к Президенту РФ Дмитрию Медведеву с просьбой вмешаться в ситуацию с сокращением Перечня. «По мнению разработчиков данных поправок «работы по монтажу технологического оборудования» или «работы по устройству внутренних инженерных систем и оборудования», «работы по монтажу наружных инженерных сетей и коммуникаций», «работы по строительству автомобильных, дорог», могут осуществлять юридические лица и индивидуальные предприниматели без допусков СРО. Исключение указанных видов работ из перечня угрожает как самому строительному рынку, так и безопасности потребителей. Трудно себе представить, что работы по монтажу электрических сетей, систем отопления и водоснабжения в зданиях будут осуществлять организации, не несущие ответственность перед заказчиком и потребителем за качество работ, не имеющие специалистов и профессиональной техники. Данная инициатива разрушает главный принцип саморегулирования – общую ответственность производителей работ перед потребителем. По нашему мнению, под ширмой заботы о малом и среднем бизнесе … федеральные ведомства пытаются вернуть себе контроль за проведением строительных работ, контроль, который уже доказал свою неэффективность».
Президент Союза строителей Калининградской области Е.Морозов официально обратился к руководителю ФАС И.Артемьеву с просьбой сохранить перечень опасных работ, требующих допуска, выдаваемого СРО. «В случае принятия предполагаемых исключений из перечня видов работ, указанные работы смогут выполнять организации, не несущие никакой ответственности за качество работ, не имеющие аттестованных специалистов, специальной техники и оборудования… Гарантировать высокое качество и безопасность объектов капитального строительства будет невозможно ввиду вероятности найма для выполнения работ такими компаниями сотрудников, не имеющих необходимого образования и квалификации, в целях экономии», - отмечает он.
Генеральный директор Сахалинского регионального объединения строителей В.Мозолевский обратился к Президенту Национального объединения СРОС Е.Басину с предложением созвать внеочередной съезд СРО в строительстве. «Мы увидели какой-то искусственно и случайно обрезанный прежде этим же Министерством утвержденный перечень в угоду непонятно кому. Этот проект сделан в спешке и сам по себе опасен, в случае его утверждения… Когда у нас закончится непрофессионализм и волюнтаризм в принятии ответственных решений, затрагивающих интересы миллионов людей? У нас в России пока еще есть замечательная строительная наука, есть опытные строители-практики, есть академическая наука. Почему этими знаниями по-прежнему не пользуются при принятии ответственных решений».
Состоялась торжественная церемония награждения победителей юбилейного XV Межрегионального ежегодного общественного конкурса в сфере недвижимости «Каисса-2009». В этом году было выделено 14 номинаций, в которых приняли участие 50 участников, включая риэлторские компании, СМИ и представителей персональных номинаций.
«Конкурс «Каисса-2009» получился интересным и насыщенным. Особо хочу отметить, что все профессиональные номинации полноценно состоялись. Конкуренция была высокой, а состязание достойным», - подчеркнул Юрий Загоровский, президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти, председатель совета директоров ГК «Дарко».
8 декабря была проведена презентация участников конкурса «Каисса-2009», в ходе которой компании рассказали о своих достижениях, поделились опытом и мнением о развитии рынка недвижимости.
Напомним, что победители конкурса выбираются путем голосования. Жюри формируется из представителей спонсоров, учредителя и соорганизаторов конкурса, членов Управляющего совета по сертификации риэлторской деятельности в Санкт-Петербурге и Ленобласти (КУГИ, ГУИОН, Жилищного комитета, УФРС, Нотариальной палаты, Адвокатской палаты).
«Участие в «Каисса» - это возможность для компании не только представить себя другим участникам рынка, но и провести внутренний аудит своей деятельности, определить сильные и слабые стороны, над которыми необходимо дополнительно поработать», - отметил Ю.Загоровский.
Лауреаты XV Межрегионального конкурса в сфере недвижимости «Каисса-2009»:
1. Лучшая риэлторская компания Санкт-Петербурга и Ленинградской области:
с численностью сотрудников до 25 человек – ООО «Вариант»;
с численностью сотрудников от 25 до 100 человек – ООО «АН «Ваш дом»;
с численностью сотрудников более 100 человек – ЗАО «Прогаль».
2. Лучшая риэлторская компания на рынке аренды жилья – ООО «АН «Невский простор».
3. Лучшая брокерская компания на рынке коммерческой недвижимости – ООО «Колвэй».
4. Лучшая компания на рынке зарубежной недвижимости – ООО «Адвекс-Росстро «Петроградское агентство».
5. Риэлторской компании за наиболее динамичное развитие – ЗАО «Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ», ООО «Центр Жилищного Кредитования».
6. Лучшая брокерская компания на рынке ипотечных сделок – Универсальная ипотечная компания «Уником».
7. За вклад в развитие передовых технологий на рынке недвижимости – ООО «Александр».
8. Лучшее СМИ по освещению рынка недвижимости:
печатное – ООО «Большой Каталог Недвижимости»;
электронное – Агентство строительных новостей АСН-инфо.
9. Лучшее мероприятие, способствующее развитию рынка недвижимости – выставка-семинар для населения «Жилищный проект».
10. Лучший журналист, освещающий проблемы рынка недвижимости – Лозовская Юлия Александровна (журналы «Ваш дом за рубежом», «СНИП» (Москва), «Где жить», газета «Деловой Петербург»).
11. Общественному деятелю за личный вклад в развитие рынка недвижимости – Гиновкер Александр Менделевич, председатель Управляющего совета по сертификации риэлторской деятельности в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.