В Новгородской области утверждена программа расселения аварийного жилья на 2010-2015 гг.
Утверждена РЦП «Переселение граждан, проживающих на территории Новгородской области, из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в 2010-2015 гг.». Соответствующее постановление подписал губернатор региона Сергей Митин.
В рамках программы планируется переселение граждан из расположенного на территории области аварийного и не пригодного для проживания жилищного фонда общей площадью 44,916 тысячи кв. м (266 многоквартирных домов). Общий объем ресурсов, необходимый на реализацию мероприятий программы 1,35 млрд. рублей. Из них – средства МО области (5%) – 67,5 млн. рублей, средства бюджета региона (95%) – свыше 1,28 млрд. рублей.
Стоимость программы определена прогнозно. Основанием послужили данные, предоставленные 33 МО области о средней рыночной стоимости 1 кв. м площади жилого помещения, общем количестве аварийного жилищного фонда и потребности в финансовых средствах на переселение в соответствии с муниципальными долгосрочными целевыми программами, сообщает пресс-служба правительства региона.
В случае, если девелопер офисной недвижимости не имеет возможности осуществить проект или произвести его реконцепцию, и при этом отягощен обязательствами перед кредитором, возникает необходимость продажи недостроенного здания или участка земли, что в условиях кризиса нелегко. Как подчеркнул на круглом столе «Антикризисные стратегии» руководитель отдела консалтинга оценки Knight Frank St.Petersburg Антон Реутов, успех продажи объекта непосредственно зависит от качества предпродажной подготовки.
По оценке Knight Frank, 95% проектов выставлено на продажу по завышенной цене. Однако просто отнять от докризисной цены средний процент понижения цен на офисную недвижимость недостаточно, подчеркивает эксперт.
Помимо нахождения при помощи брокеров ли консультантов адекватной цены, продавцу нужно также подготовить всю документацию об инженерном обеспечении реализуемого объекта. Кроме того, предмет продажи должен быть ориентирован на определенный круг клиентов. Чтобы заинтересовать их требуется сформировать понятную и привлекательную концепцию. Как отмечает гендиректор петербургского отделения Knight Frank Олега Баркова, покупатели на рынке есть, но в отличие от докризисного периода, он придирчив и рассчетлив.