Итальянская выставка EIRE станет стратегическим партнером форума PROEstate 2010

15.12.2009 12:54

Соответствующее соглашение о сотрудничестве будет подписано между Гильдией управляющих и девелоперов и Expo Italia Real Estate во время деловой поездки делегации ГУД в Италию, на выставку EIRE 2010. Она пройдет в Милане 8-10 июня 2010 г., в одном из самых инновационных выставочных комплексов Европы.

Переговоры о начале сотрудничества состоялись в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate 2009, прошедшего в Санкт-Петербурге с 3 по 5 сентября 2009 года. Согласно общей концепции сотрудничества, ГУД выступит партнером EIRE в ходе подготовки выставки в Италии.

Expo Italia Real Estate выступит партнером ГУД в рамках подготовки форума PROEstate. Как официальный представитель ГУД в Италии EIRE будет содействовать привлечению к участию в форуме ведущих итальянских компаний, работающих на международном рынке недвижимости, и примет участие в подготовке деловой программы PROEstate 2010.

Делегация ГУД принимала участие в выставке Expo Italia Real Estate. В рамках поездки в 2010 г. запланировано участие в деловой программе выставки, бизнес-тур по объектам недвижимости Италии с участием представителей управляющих компаний, главных инженеров, архитекторов и ведущих специалистов, а так же проведение очередной выездной сессии Investors Club.

«ГУД ведет активную международную деятельность, стремясь обеспечить взаимовыгодное пересечение инвестиционных потоков – с одной стороны по сопровождению интересов российских компаний за рубежом, а с другой – по привлечению интереса зарубежных инвесторов и девелоперов к реализации проектов в России, – говорит директор форума PROEstate Павел Гончаров. – С этой целью мы привлекаем зарубежные компании к участию в форуме PROEstate. Нашими парнерами уже являются MIPIM и Expo Real, следующий шаг – заключение соглашения с ведущей выставкой Италии - Expo Italia Real Estate».

«Нам представляется исключительно важным сотрудничество с таким значимым в профессиональной сфере мероприятием как форум PROEstate, - говорит генеральный директор Ge.Fi. S.p.A Габриель Альберти. - Мы заинтересованы в установлении контактов с Россией. Учитывая широкое представительство компаний на нашей выставке, мы убеждены, что российские регионы смогут реализовать свои потребности, приняв участие в EIRE».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МЕЖДУНАРОДНОЕ СОТРУДНИЧЕСТВО, ГИЛЬДИЯ УПРАВЛЯЮЩИХ И ДЕВЕЛОПЕРОВ ГУД, ФОРУМ PROESTATE
Подписывайтесь на нас:

Росстат: Средняя стоимость 1 кв. м жилья, построенного в РФ в январе-сентябре 2009 г., увеличилась до 29000 рублей
15.12.2009 12:14

Средняя стоимость 1 кв. м общей площади жилых домов, построенных в январе-сентябре 2009 г., увеличилась по сравнению с аналогичным периодом 2008 г. на 20% до 29002 рублей, сообщает Росстат. В ряде регионов средняя стоимость строительства 1 кв. м превысила среднероссийский уровень в 1,8 раза и более: в Москве (66063 рублей), Приморском (56144), Камчатском (50924) краях, Ненецком (71719) и Ямало-Ненецком (60236) округах, пишет газета «Ведомости».

Эти цифры близки к выводам Минрегионразвития. Средняя по РФ себестоимость 1 кв. м жилья с землей и коммуникациями должна составлять 28000 рублей, но в отдельных регионах она повышается кратно из-за, например платы за присоединение к сетям, заявил на прошлой неделе министр Виктор Басаргин.

Росстат делает свои расчеты на основе суммы, указанной застройщиками в разрешении на ввод объекта. Застройщики же усматривают серьезные погрешности в таком способе оценки. В разрешении на ввод указаны затраты на строительство, но они не включают инвестиционную составляющую – долю города (до недавних пор – 30-50% от стоимости проекта), подключение к сетям, стоимость кредита, объясняет коммерческий директор «Капитал груп» Алексей Белоусов. По его словам, окончательная стоимость строительства определяется к моменту оформления прав собственности на жилье, в Москве от ввода объекта в эксплуатацию до прав собственности проходит в среднем 2 года.

Мнения участников рынка расходятся и в оценке самой стоимости 1 кв. м жилья, рассчитанной Росстатом. А.Белоусов считает «корректным» результат в 66000 руб. за 1 кв. м общей площади, если не учитывать долю города. «Инвестиционная стоимость 1 кв. м в 66000 рублей может быть разве что при льготной застройке», - считает заместитель гендиректора ДСК-1 Андрей Паньковский. А по оценке председателя совета НП «Первая национальная организация строителей» Азария Лапидуса, цифре Росстата можно доверять. «Строительство коробки обходится в 30000-32000 рублей, сети – примерно в 8000, проектирование – в 3000, служба заказчика – в 1500 рублей. На землю приходится около 40% этих затрат», - перечисляет он. – Получается около 63000 рублей».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: