Федеральные учреждения ускорили работы по реставрации исторических зданий Царского Села

15.12.2009 12:44

В рамках федеральной программы подготовки к празднованию юбилея Царского Села, утвержденной указом президента РФ от 23 июня 2008 г., 4 министерства осуществляют за свои средства ремонт и благоустройство подведомственных им исторических зданий в петербургском пригороде.

В частности, как рассказал глава администрации Пушкинского района Игорь Пахоруков, за счет Минкультуры произведена реставрация фасадов зданий, входящих в состав Всероссийского музея А.С.Пушкина. Минобороны активно ведет реконструкцию казарм на Парковой ул. в квартале, отделяющем Екатерининский парк от Софийской пл. На средства Минздрава завершена реконструкция исторического здания НИИ детского туберкулеза им. Турнера. Минсельхоз занялся комплексом зданий, занимаемых Аграрным университетом. Еще в 2008 г. восстановлено здание манежа, ведутся реставрационные работы также в бывшей Оранжерее на Садовой ул.

Здание Нижних конюшен – один из старейших памятников XVIII в. – передано в собственность Санкт-Петербурга. Восстановление этого объекта, пришедшего в полную ветхость, потребует нескольких лет.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЦАРСКОЕ СЕЛО

Росстат: Средняя стоимость 1 кв. м жилья, построенного в РФ в январе-сентябре 2009 г., увеличилась до 29000 рублей
15.12.2009 12:14

Средняя стоимость 1 кв. м общей площади жилых домов, построенных в январе-сентябре 2009 г., увеличилась по сравнению с аналогичным периодом 2008 г. на 20% до 29002 рублей, сообщает Росстат. В ряде регионов средняя стоимость строительства 1 кв. м превысила среднероссийский уровень в 1,8 раза и более: в Москве (66063 рублей), Приморском (56144), Камчатском (50924) краях, Ненецком (71719) и Ямало-Ненецком (60236) округах, пишет газета «Ведомости».

Эти цифры близки к выводам Минрегионразвития. Средняя по РФ себестоимость 1 кв. м жилья с землей и коммуникациями должна составлять 28000 рублей, но в отдельных регионах она повышается кратно из-за, например платы за присоединение к сетям, заявил на прошлой неделе министр Виктор Басаргин.

Росстат делает свои расчеты на основе суммы, указанной застройщиками в разрешении на ввод объекта. Застройщики же усматривают серьезные погрешности в таком способе оценки. В разрешении на ввод указаны затраты на строительство, но они не включают инвестиционную составляющую – долю города (до недавних пор – 30-50% от стоимости проекта), подключение к сетям, стоимость кредита, объясняет коммерческий директор «Капитал груп» Алексей Белоусов. По его словам, окончательная стоимость строительства определяется к моменту оформления прав собственности на жилье, в Москве от ввода объекта в эксплуатацию до прав собственности проходит в среднем 2 года.

Мнения участников рынка расходятся и в оценке самой стоимости 1 кв. м жилья, рассчитанной Росстатом. А.Белоусов считает «корректным» результат в 66000 руб. за 1 кв. м общей площади, если не учитывать долю города. «Инвестиционная стоимость 1 кв. м в 66000 рублей может быть разве что при льготной застройке», - считает заместитель гендиректора ДСК-1 Андрей Паньковский. А по оценке председателя совета НП «Первая национальная организация строителей» Азария Лапидуса, цифре Росстата можно доверять. «Строительство коробки обходится в 30000-32000 рублей, сети – примерно в 8000, проектирование – в 3000, служба заказчика – в 1500 рублей. На землю приходится около 40% этих затрат», - перечисляет он. – Получается около 63000 рублей».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо