Подано заявление о банкротстве ЗАО «МИАН девелопмент»

15.12.2009 12:40

Девелоперское подразделение Kopernik Group – ЗАО «МИАН девелопмент», строящее около 1 млн. кв. м недвижимости, может оказаться банкротом. Заявление о его несостоятельности подало ранее аффилированное с ним ЗАО «МИАН», пишет газета «Ведомости».

Заявление о банкротстве зарегистрировано московским арбитражем 3 декабря. В 2009 г. ЗАО «МИАН» уже подало к «МИАН девелопменту» в московский арбитражный суд 4 иска в общей сложности на 13,2 млн. рублей.

«МИАН девелопмент» участвует в строительстве 1 млн. кв. м недвижимости, среди которых ЖК «Коперник» (45700 кв. м) на Большой Якиманке, бизнес-центры на пр. Вернадского (50000 кв. м) и в Духовном пер. (65000 кв. м), офисно-жилой центр (106000 кв. м) на ул. Палихе. Его общая кредиторская задолженность на I квартал 2009 г. составила 7,49 млрд. рублей.

ЗАО «МИАН» до 2007 г. являлось головной структурой холдинга МИАН. В 2007 г. ИФНС №45 предъявила компании налоговые претензии за 2004-2006 гг. более чем на 1 млрд. рублей. По мнению налоговиков, ЗАО «МИАН», используя вексельные схемы при продаже квартир, недоплачивало налоги. Налоговая служба арестовала счета компании, после чего ЗАО «МИАН» было выведено из состава группы МИАН, рассказывал председатель совета директоров группы Александр Сенаторов. Позже ЗАО «ИФК «Гианея» инициировало процесс банкротства ЗАО «МИАН» по иску на 1,4 млрд. рублей. В сентябре 2008 г. компания была признана банкротом и в ней на 12 месяцев было введено конкурсное производство.

«Задача конкурсного управляющего – увеличить конкурсную массу, а этого можно добиться в том числе и за счет истребования существующих задолженностей», - объясняет подачу иска к «МИАН девелопменту» партнер компании Goltsblat BLP Максим Кульков.

Даже если в «МИАН девелопменте» начнется процедура банкротства, компания сможет заниматься ранее заявленными проектами, ведь временный управляющий может оздоровить компанию, в том числе и за счет продажи части ее активов, говорит партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МИАН

Unilever на ближайшие 10 лет обосновался в Москве в БЦ Marr Plaza
14.12.2009 13:09

Российское подразделение Unilever подписало договор аренды с бизнес-центром Marr Plaza на срок до 2020 г. Девелопером БЦ класса А, располагающегося по адресу ул. Сергея Макеева, вл.13 (ЦАО Москвы), является инвестиционная компания Marr Capital. Консультантами сделки выступили международные консалтинговые компании Jones Lang LaSalle (представляла интересы арендатора) и S.A.Ricci King Sturge (представляла интересы девелопера).

«Юнилевер Русь» станет якорным арендатором бизнес-центра и разместится на 4 из 9 этажей здания, арендовав в общей сложности 9355 кв. м. Бизнес-центр Marr Plaza общей арендуемой площадью 21900 кв. м соответствует международным стандартам офисного центра класса А.

По словам Маттиаса Йоста, вице-президента по работе с персоналом ООО «Юнилевер Русь», переезд в большой новый офис позволит собрать воедино не только сотрудников московской штаб-квартиры, но и работников научно-исследовательского центра компании, а также отделов обеспечения сбыта и развития отношений с предприятиями общественного питания.

Андрей Постников, директор по Европе, России и СНГ, Услуги для корпоративных клиентов, Jones Lang LaSalle отметил: «Эта транзакция стала знаковой для рынка офисной недвижимости Москвы, подтвердив, что сейчас арендаторы могу спешно реализовывать свои долгосрочные стратегии в области коммерческой недвижимости».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо