Подано заявление о банкротстве ЗАО «МИАН девелопмент»

15.12.2009 12:40

Девелоперское подразделение Kopernik Group – ЗАО «МИАН девелопмент», строящее около 1 млн. кв. м недвижимости, может оказаться банкротом. Заявление о его несостоятельности подало ранее аффилированное с ним ЗАО «МИАН», пишет газета «Ведомости».

Заявление о банкротстве зарегистрировано московским арбитражем 3 декабря. В 2009 г. ЗАО «МИАН» уже подало к «МИАН девелопменту» в московский арбитражный суд 4 иска в общей сложности на 13,2 млн. рублей.

«МИАН девелопмент» участвует в строительстве 1 млн. кв. м недвижимости, среди которых ЖК «Коперник» (45700 кв. м) на Большой Якиманке, бизнес-центры на пр. Вернадского (50000 кв. м) и в Духовном пер. (65000 кв. м), офисно-жилой центр (106000 кв. м) на ул. Палихе. Его общая кредиторская задолженность на I квартал 2009 г. составила 7,49 млрд. рублей.

ЗАО «МИАН» до 2007 г. являлось головной структурой холдинга МИАН. В 2007 г. ИФНС №45 предъявила компании налоговые претензии за 2004-2006 гг. более чем на 1 млрд. рублей. По мнению налоговиков, ЗАО «МИАН», используя вексельные схемы при продаже квартир, недоплачивало налоги. Налоговая служба арестовала счета компании, после чего ЗАО «МИАН» было выведено из состава группы МИАН, рассказывал председатель совета директоров группы Александр Сенаторов. Позже ЗАО «ИФК «Гианея» инициировало процесс банкротства ЗАО «МИАН» по иску на 1,4 млрд. рублей. В сентябре 2008 г. компания была признана банкротом и в ней на 12 месяцев было введено конкурсное производство.

«Задача конкурсного управляющего – увеличить конкурсную массу, а этого можно добиться в том числе и за счет истребования существующих задолженностей», - объясняет подачу иска к «МИАН девелопменту» партнер компании Goltsblat BLP Максим Кульков.

Даже если в «МИАН девелопменте» начнется процедура банкротства, компания сможет заниматься ранее заявленными проектами, ведь временный управляющий может оздоровить компанию, в том числе и за счет продажи части ее активов, говорит партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МИАН
Подписывайтесь на нас:

На торгах реализована недвижимость на 90 млн. рублей
09.12.2009 15:13

Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга провел аукционы по продаже: жилых помещений в расселенном общежитии, 3 зданий совместно с земельными участками, 11 встроенных помещений, а также конкурс по продаже аварийной квартиры, сообщает пресс-служба Фонда.

Проданы жилые помещения в аварийном здании общежития площадью 1452,5 кв. м (жилая площадь – 1013,2 кв. м), расположенного по адресу: Канонерский остров, д. 19, лит. А, 1-с, 2-с, 3-с, 4-с, 5-с, 6-с. Здание не является памятником архитектуры и может быть снесено. Количество претендентов – 6. Победитель – физическое лицо – приобрел лот за 13,3 млн. рублей (начальная цена – 4,5 млн.).

Реализованы 3 здания с земельными участками:

- аварийное здание 262,2 кв. м и участок площадью 819 кв. м, расположенные адресу: Павловск, Песчаный пер., д. 9, лит. А. Количество претендентов – 15. Покупатель – ООО «Стройстиль» – приобрел лот за 4,55 млн. рублей (начальная цена —  1,5 млн.). Здание зарегистрировано в «Списке выявленных объектов культурного наследия». На его реконструкцию покупателю отведено 3,5 года с момента заключения договора купли-продажи. В соответствии с Генпланом земельный участок находится в зоне малоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры;

- аварийное здание площадью 1166,6 кв. м и участок площадью 1977 кв. м, расположенные по адресу: пос. Парголово, Торфяное, Парнасная ул., д. 5, корп. 2, лит. А. Количество претендентов – 9. Покупатель – физическое лицо – приобрел лот за 5,6 млн. рублей (начальная цена — 2,5 млн.). Здание не является памятником и может быть снесено. На возведение нового здания (или реконструкцию нынешнего) покупателю отведено 3,5 года с момента заключения договора купли-продажи. Земельный участок расположен в зоне малоэтажных многоквартирных жилых домов;

- аварийное здание площадью 143,5 кв. м и участок площадью 904 кв. м, расположенные по адресу: пос. Стрельна, Гражданский пер., д.12, лит. А. Количество претендентов - 6. Покупатель – физическое лицо – приобрел лот за 2,6 млн. рублей (начальная цена —  2,5 млн.). Здание не является памятником и может быть снесено. На возведение нового здания (или реконструкцию нынешнего) покупателю отведено 3,5 года с момента заключения договора купли-продажи. Участок расположен в зоне застройки индивидуальными односемейными жилыми домами.

Проданы 11 встроенных помещений:  4 – Адмиралтейском, 3 – в Центральном, 2 – в Петроградском, по 1 – в Василеостровском и Калининском районах. Общая цена продажи – 55,13 млн. рублей (общая начальная цена – 33,1 млн.). Максимальное превышение – в 4.6 раза – у помещения на Разъезжей улице, д.8. Объект площадью 81,5 кв.м. покупатель приобрел за 18,3 млн. рублей (начальная цена – 4 млн.).

Также состоялся конкурс с закрытой формой подачи предложений по цене по продаже аварийной квартиры. 3-комнатная квартира площадью 78,2 кв.м. (жилая площадь – 53,4 кв.м.) находится в доме на Старо-Петергофском пр., д. 42. Количество претендентов – 3. Покупатель – физическое лицо – заплатил за лот  2,85 млн. рублей (начальная цена – 2,3 млн.). Победитель конкурса обязуется выполнить ремонтные работы в срок до 1. июня 2010 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: