Эксперты: Бартер в Москве снова уходит в прошлое
По данным компании «Миэль-Новостройки», доля бартерных квартир в общем объеме предложения, выросшая с начала кризиса до 20%, в течение IV квартала 2009 г. неуклонно сокращается, что является одним из признаков стабилизации рынка.
До кризиса бартер встречался крайне редко, его доля не превышала 1-2%. На растущем рынке для владельца проекта было нецелесообразно рассчитываться с подрядными организациями квартирами, поскольку их стоимость возрастала по мере готовности объекта и роста цен.
Сегмент бартерных квартир стал формироваться, когда у застройщиков появился дефицит денежных средств, и они оказались вынуждены вести расчеты с подрядными организациями квадратными метрами. Количество таких объектов, в силу инерционности рынка, стало активно расти с марта-апреля 2009 г. К началу II полугодия 2009 г. доля бартера достигла максимума – 20%. В октябре, с началом активизации продаж на рынке новостроек, бартер стал сходить «на нет».
Работы по капремонту завершены в 537 многоквартирных домах Архангельской области, попавших в заявку на получение средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Полностью работы закончены в 16 МО (Котлас, Коряжма, Муравьевское, Шенкурское, Лешуконское, Верхнетоемское, Ерцевское, Холмогорское, Емецкое, Двинское, Ракульское, Усть-Пинежское, Белогорское, Сийское, Плесецкое, Коскогорское). В Архангельске и Коноше работы выполнены в 97 и 90% домов соответственно.
Напомним, в 2009 г. в заявку на получение финансовой поддержки из средств Фонда ЖКХ вошли 596 жилых домов в 32 МО. Из федерального, областного, местных бюджетов, а также средств собственников на эти цели выделен 651 млн. рублей.