Эксперты: Бартер в Москве снова уходит в прошлое
По данным компании «Миэль-Новостройки», доля бартерных квартир в общем объеме предложения, выросшая с начала кризиса до 20%, в течение IV квартала 2009 г. неуклонно сокращается, что является одним из признаков стабилизации рынка.
До кризиса бартер встречался крайне редко, его доля не превышала 1-2%. На растущем рынке для владельца проекта было нецелесообразно рассчитываться с подрядными организациями квартирами, поскольку их стоимость возрастала по мере готовности объекта и роста цен.
Сегмент бартерных квартир стал формироваться, когда у застройщиков появился дефицит денежных средств, и они оказались вынуждены вести расчеты с подрядными организациями квадратными метрами. Количество таких объектов, в силу инерционности рынка, стало активно расти с марта-апреля 2009 г. К началу II полугодия 2009 г. доля бартера достигла максимума – 20%. В октябре, с началом активизации продаж на рынке новостроек, бартер стал сходить «на нет».
В 2009 г. работы по комплексному капремонту будут выполнены в 650 домах, сообщил руководитель департамента капремонта жилого фонда Москвы Артур Кескинов.
«В 2010 г. мы выполним ремонт 1400 домов, в 2011 г. – до 2500 домов. Это 18% от программы капремонта, рассчитаной до 2014 г.», - заявил он на заседании правительства столицы. Все эти дома будут соответствовать нормативам по энергосбережению, передает ИА Интерфакс.
Отметим, что Москва является одним из немногих регионов РФ, отказавшихся участвовать в программах капремонта Фонда содействия реформированию ЖКХ.