ООО «Невское» окупило свои затраты на дворец Кушелева-Безбородко
ООО «Невское» при продаже дворца Кушелева-Безбородко, скорее всего, окупила свои инвестиции. «Я полагаю, что они вышли на нулевой уровень окупаемости. Но следует учесть, что за 2,5 года нынешний «ноль» – это по сути 50-процентная рентабельность», - так прокомментировал итоги сделки гендиректор Российского аукционного дома Андрей Степаненко. Напомним, что здание дворца, расположенное в Петербурге на Кутузовской наб., 24, было за 740 млн. рублей продано московскому анонимному инвестору после неудавшихся торгов.
По словам А.Степаненко, сделка купли-продажи этого федерального памятника можно считать самой крупной сделкой в сфере недвижимости за последние 1,5 года. «В
Столичные власти приняли постановление о поддержке компаний, занимающихся реализацией проектов в области капитального строительства, путем предоставления им рассрочек (отсрочек) по платежам в городской бюджет.
В принятом документе уточняется, что меры поддержки распространяются на платежи, подлежащие перечислению в бюджет Москвы с III квартала 2008 г. с учетом сложившихся особых экономических условий, за исключением случаев, когда сумма и порядок их уплаты установлены по итогам торгов. Задолженность юридических и физических лиц, возникшая до 30 июня 2008 г., а также начисленные соответствующие штрафные санкции реструктуризации не подлежат.
Заявление о предоставлении отсрочки по платежам, предусмотренным инвестиционными контрактами на строительство объектов нежилого, жилищного и смешанного фонда, и платежам за право заключения договоров аренды земельных участков должно быть подано до 31 декабря 2009 г.
На момент подачи заявления инвестор должен произвести оплату не менее 20% от общей суммы платежа и не иметь задолженности по уплате налоговых платежей в бюджеты всех уровней. Решение о предоставлении отсрочки оформляется принятием правового акта правительства Москвы и заключения на его основе соглашения к инвестиционному контракту (договору аренды земельного участка).
Для платежей по инвестконтрактам срок предоставления отсрочки не может превышать срока реализации проекта, утвержденного правовым актом правительства Москвы и закрепленного в договоре. Максимальный срок, на который может быть отсрочен платежам за право заключения договора аренды земельного участка, составляет 2 года.
При положительном решении о реструктуризации задолженности на сумму отсрочки будут начисляться проценты в размере 50% ставки рефинансирования ЦБ РФ, сообщает пресс-служба Департамента имущества Москвы.