ООО «Невское» окупило свои затраты на дворец Кушелева-Безбородко

14.12.2009 12:19

ООО «Невское» при продаже дворца Кушелева-Безбородко, скорее всего, окупила свои инвестиции. «Я полагаю, что они вышли на нулевой уровень окупаемости. Но следует учесть, что за 2,5 года нынешний «ноль» – это по сути 50-процентная рентабельность», - так прокомментировал итоги сделки гендиректор Российского аукционного дома Андрей Степаненко. Напомним, что здание дворца, расположенное в Петербурге на Кутузовской наб., 24, было за 740 млн. рублей продано московскому анонимному инвестору после неудавшихся торгов.

По словам А.Степаненко, сделка купли-продажи этого федерального памятника можно считать самой крупной сделкой в сфере недвижимости за последние 1,5 года. «В 2008 г. за такие деньги продавалась только земля под жилищное строительство, а здания дороже 300 млн. рублей через нас не проходили», - отметил он. Что же касается продавца, то ООО «Невское», по его мнению, является «девелопером первого уровня», изначально приобретавшим здание в расчете на продажу после проведения подготовительных работ. С начала 1990-х гг. до середины 2006 г., по информации А.Степаненко, в качестве собственников помещений дворца фигурировало порядка 50 юридических и физических лиц. ООО «Невское» взяло на себя в том числе расселение жильцов и разработку проекта планировки и межевания так называемого Сергеевского квартала, в котором расположено здание.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ РАД
Подписывайтесь на нас:

На завершение программы по благоустройству дворов Петербурга в 2010 г. выделено 2,8 млрд. рублей
08.12.2009 14:29

На сегодняшний день 80% внутриквартальных дворовых территорий Петербурга благоустроены, – заявила на сегодняшнем заседании городского правительства губернатор Валентина Матвиенко. Работы в остальных 20% должны быть выполнены в 2010 г. На эти цели из бюджета Санкт-Петербурга будет направлено в общей сложности 2,8 млрд. рублей.

Акцент будет сделан на МО, в бюджетах которых запланировано большая часть финансирования комплексной программы благоустройства дворовых территорий – 2,5 млрд. рублей. Оставшиеся 300 млн. рублей поступят на счета районных администраций.

Муниципалитеты, районные власти, а также главы Комитетов по благоустройству и дорожному хозяйству и Комитет по градостроительству и архитектуре должны провести инвентаризацию и выбрать самые неблагоустроенные дворы, которые должны попасть в программу в первую очередь, и до начала сезона работ составить планы работ, которые будут осуществлены в 2010 г. Координировать эту работу поручено вице-губернатору Алексею Сергееву.

«Необходимо максимально эффективно, с учетом необходимости экономии средств и сохранения качества услуг, организовать конкурсы по госзаказу. На программу выделяются очень неплохие деньги. Здесь важно не допустить расточительства», - подчеркнула В.Матвиенко.

В 2010 г. город продолжит также строительство школьных стадионов, пообещала губернатор и потребовала от муниципальных властей подключиться к работе по восстановлению заброшенных и организации новых спортивных площадок. «Я поддерживаю начинания властей Петроградского и Адмиралтейского районов по установке уличных спортивных тренажеров. Конечно, они должны быть антивандальными и приспособленными к эксплуатации в различных погодных условиях. Это обойдется дешевле стадионов», - заявила губернатор.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: