Ноябрьский «урожай» штрафов Госжилинспекции Петербурга составил более 2,7 млн. рублей
В ноябре Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга проверены 954 домовладения, площадью более 7,7 млн. кв. м. По результатам внеплановых мероприятий организациям, обслуживающим жилфонд, выданы 338 предписаний об устранении нарушений, рассмотрено 241 дело об административном правонарушении, вынесено 212 постановлений о привлечении к административной ответственности.
По итогам ноябрьских рейдов Госжилинспекцией наложено штрафов на общую сумму более 2,73 млн. рублей по статьям 7.21, 7.22, 7.23 КоАП РФ и закону «Об административных правонарушениях в сфере благоустройства в Санкт-Петербурге».
По данным компании «Петербургская недвижимость», в настоящее время суммарная площадь строящихся объектов в городе составляет 7,85 млн. кв.м. Как сообщила на семинаре в рамках «Жилищного проекта» заместитель гендиректора компании Ольга Трошева, из этого объема 6,2 млн. (79%) составляет новая недвижимость эконом-класса.
В то же время за январь-ноябрь 2009 г. на продажу выставлено только 720 тысяч кв. м строящегося жилья, что на 73% меньше, чем за аналогичный период 2008 г. Доля эконом-класса в объеме нового предложения составляет 86%.
По оценке «ПН», застройщикам труднее всего реализовать новую недвижимость в бизнес- и комфорт-сегментах.
Темпы снижения цен на первичном рынке замедлились, однако, по данным компании, спад не прекратился. В ноябре жилье эконом-класса подешевело на 0,6%, бизнес- и комфорт-класса – на 3,6%, в элитном сегменте цена предложения сократилась на 1%. На 1 декабря средняя цена предложения в эконом-классе составляла, по данным «ПН», 70,8 тысячи рублей за 1 кв. м, в комфорт-классе – около 93 тысяч, в бизнес-классе – 102 тысячи, в элитном сегменте – 187 тысяч рублей за 1 кв.м.
С сентября 2009 г. идет рост числа продаж. В III квартале было продано 380 тысяч кв. м нового жилья, в IV квартале показатель может превысить 400 кв. м. В этом объеме 91,1% составляет эконом-класс. Предложение дешевой недвижимости не исчерпано: по данным О.Трошевой, в этом сегменте не реализовано 5-6 тысяч квартир.