Эксперт: ТСЖ не могут или не умеют защитить свои интересы
Действующее законодательство делает Товарищества собственников жилья беззащитными перед рейдерством. «Как только ТСЖ удается накопить на счетах существенную сумму, необходимую для ремонта и замены технического оборудования, возникает опасность появления лица, настаивающее на ликвидации ТСЖ и переделе этих средств», - заявила на Международной конференции «Инновационный подход к модернизации ЖКХ России» председатель Ассоциации ЖСК, ТСЖ и жилищных кооперативов Марина Акимова.
По ее словам, такого рода прецеденты пока единичны, но чреваты как минимум длительными судебными разбирательствами. Еще менее защищенными оказываются права собственников жилья на чердачные и подвальные помещения многоквартирных домов. «У нас никто не хочет заниматься даже оформлением собственности на земельные участки многоквартирных домов, несмотря на то, что они предоставляются ТСЖ бесплатно. Возможно, уже назрела необходимость прописать в законе, что чердак – это долевая собственность, иначе огромного количества судебных споров по этой проблеме в самом ближайшем будущем не избежать», - считает М.Акимова.
В 2009 г. работы по комплексному капремонту будут выполнены в 650 домах, сообщил руководитель департамента капремонта жилого фонда Москвы Артур Кескинов.
«В 2010 г. мы выполним ремонт 1400 домов, в 2011 г. – до 2500 домов. Это 18% от программы капремонта, рассчитаной до 2014 г.», - заявил он на заседании правительства столицы. Все эти дома будут соответствовать нормативам по энергосбережению, передает ИА Интерфакс.
Отметим, что Москва является одним из немногих регионов РФ, отказавшихся участвовать в программах капремонта Фонда содействия реформированию ЖКХ.