Эксперт: ТСЖ не могут или не умеют защитить свои интересы
Действующее законодательство делает Товарищества собственников жилья беззащитными перед рейдерством. «Как только ТСЖ удается накопить на счетах существенную сумму, необходимую для ремонта и замены технического оборудования, возникает опасность появления лица, настаивающее на ликвидации ТСЖ и переделе этих средств», - заявила на Международной конференции «Инновационный подход к модернизации ЖКХ России» председатель Ассоциации ЖСК, ТСЖ и жилищных кооперативов Марина Акимова.
По ее словам, такого рода прецеденты пока единичны, но чреваты как минимум длительными судебными разбирательствами. Еще менее защищенными оказываются права собственников жилья на чердачные и подвальные помещения многоквартирных домов. «У нас никто не хочет заниматься даже оформлением собственности на земельные участки многоквартирных домов, несмотря на то, что они предоставляются ТСЖ бесплатно. Возможно, уже назрела необходимость прописать в законе, что чердак – это долевая собственность, иначе огромного количества судебных споров по этой проблеме в самом ближайшем будущем не избежать», - считает М.Акимова.
Венгерская компания «Тригранит» не отказалась от намерений по реализации проекта создания многофункционального комплекса на территории бывших Бадаевских складов в Московском районе Санкт-Петербурга. Как рассказал АСН-инфо Семен Краснов, исполнительный директор компании «Телеград» - российского партнера «Тригранита», заказчик рассчитывает в декабре получить повторное разрешение на проектно-изыскательские работы.
Первоначальный проект комплекса, включающего офисную, гостиничную и жилую недвижимость, был отклонен КГА в связи с превышением высотного регламента, который в ПЗЗ установлен на уровне