Эксперт: ТСЖ не могут или не умеют защитить свои интересы
Действующее законодательство делает Товарищества собственников жилья беззащитными перед рейдерством. «Как только ТСЖ удается накопить на счетах существенную сумму, необходимую для ремонта и замены технического оборудования, возникает опасность появления лица, настаивающее на ликвидации ТСЖ и переделе этих средств», - заявила на Международной конференции «Инновационный подход к модернизации ЖКХ России» председатель Ассоциации ЖСК, ТСЖ и жилищных кооперативов Марина Акимова.
По ее словам, такого рода прецеденты пока единичны, но чреваты как минимум длительными судебными разбирательствами. Еще менее защищенными оказываются права собственников жилья на чердачные и подвальные помещения многоквартирных домов. «У нас никто не хочет заниматься даже оформлением собственности на земельные участки многоквартирных домов, несмотря на то, что они предоставляются ТСЖ бесплатно. Возможно, уже назрела необходимость прописать в законе, что чердак – это долевая собственность, иначе огромного количества судебных споров по этой проблеме в самом ближайшем будущем не избежать», - считает М.Акимова.
«Жилищное строительство начинает восстанавливаться. В то же время количество разрешений на ведение работ, выданных за 9 месяцев 2009 г., в 1,5-2 раза меньше, чем за тот же период 2008 г.», - сообщил вице-премьер РФ Дмитрий Козак в ходе рабочей встречи с президентом Дмитрием Медведевым. «Сегодня необходимы дополнительные меры, чтобы активизировать жилищное строительство, и чтобы уже в 2010 г. объем ввода жилья вырос», - добавил он.
По словам Д.Козака, основная работа в этой сфере должна вестись по 3 направлениям: устранение административных барьеров, решение вопросов, связанных с техническим регулированием, а также оптимизация ценообразования.