«Строительный трест» приобрел новый участок в Выборгском районе
ЗАО «Строительный трест» приобрел земельный участок площадью около 0, 4 га в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Начать работы планируется в 2010 г., сообщает пресс-служба компании.
Как сообщало АСН-инфо в Железнодорожном пер., будет построен кирпичный жилой дом со встроенным паркингом. Высота нового объекта – не более 65 м, т.е. будет полностью соответствовать параметрам, разрешенным ПЗЗ. В настоящее время ГУ «НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга» ведет разработку проекта планировки территории. Эскизное решение выполнено архитектурной мастерской И.Б. Арзиманова.
По данным анализа «Миэль-Брокеридж», за последние месяцы 2009 г. в развитии рынков недвижимости Москвы и Петербурга появились сходные тенденции. Если до кризиса питерский рынок традиционно развивался с некоторым отставанием от московского, то сейчас на обоих рынках одновременно происходит активизация спроса, увеличение количества сделок, особенно в сегменте эконом-класса. И на том, и на другом рынке «вымывается» предложение дешевых объектов.
Рынки столиц сходны также в том, что объем предложения сейчас существенно превышает объем платежеспособного спроса. Однако при этом в Москве наибольшие объемы предложения представлены на вторичном рынке, в то время, как в Петербурге – на первичном. В Северной столице строительство новостроек началось позднее, чем в Москве, и в 2009 г. на первичный рынок Петербурга практически одномоментно поступил большой объем предложений.
При междугороднем обмене, у петербуржцев наибольшим спросом пользуются объекты вторичного рынка Москвы, что обусловлено высокой степенью готовности жилья к проживанию. Москвичи, напротив, более активно приобретают в Петербурге квартиры в новостройках. Это связано с тем, что в Северной столице жилой фонд более изношен, а на первичном рынке существуют удобные схемы оплаты.