Опрос: Идеальная ипотека – первоначальный взнос 20% и срок до 20 лет
В рамках «Форума экономически активных граждан-2009» «Северный город» (холдинг RBI) провел исследование мнения горожан относительно кризиса на рынке недвижимости. Собранные данные проанализированы, подведены итоги.
По мнению большинства опрошенных, общая экономическая ситуация в стране окончательно не стабилизировалась, но, тем не менее, рынки уже начали движение вперед, в направлении докризисных показателей. Более половины респондентов разделяют оптимистичные ожидания: 60% считает, что 2010 г. будет лучше 2009 г.
Респонденты считают, что пока рано говорить, что кризис на рынке недвижимости уже миновал, однако многие отметили, что появились косвенные доказательства стабилизации рынка, это: восстановление ипотеки (18%) и снижение цен (18%).
Наиболее популярными способами покупки жилья респонденты назвали рассрочку и ипотеку. Те, кто предпочел бы воспользоваться программой рассрочки, оптимальным сроком считают 3-5 лет. Выбравшие ипотеку, наиболее приемлемым сроком кредита назвали: 16-20 лет (38,9%), 5-10 лет (27,8%), 11-15 лет (27,8%), до 5 лет – 5,6%. Оптимальный первоначальный взнос, по мнению опрошенных: 20% - так считают 31,3% опрошенных, 5%, 10 и 15% - по 18,8% голосов, 30% - 6,3% респондентов. Таким образом, по мнению респондентов, идеальная ипотека – при первоначальном взносе 20% сроком до 20 лет.
«Целью нашего исследования было понять, что потенциальные покупатели знают о рынке недвижимости, - говорит Вера Сережина, директор управления аналитического маркетинга холдинга RBI. – По итогам мы увидели, что люди владеют информацией о текущей рыночной ситуации, читают прессу, следят за комментариями экспертов. Это говорит о том, что у горожан есть интерес к рынку недвижимости, а значит и готовность покупать. Более того, люди с оптимизмом смотрят в 2010 г. и тот факт, что они считают оптимальными длительные варианты рассрочки или ипотеки, говорит об уверенности населения в своей финансовой стабильности в ближайшие годы, а также о готовности к решению жилищного вопроса».
Холдинг «ЛенСпецСМУ» во II полугодии 2010 г. намерен разместить CLN на 50 млн. долларов, сообщил финансовый директор холдинга Валерий Борзилов.
В настоящее время холдинг ведет переговоры с зарубежной компанией, которая намерена выкупить весь объем выпуска. Среди организаторов «ЛенСпецСМУ» рассматривает российские компании, и планирует определиться к середине 2010 г.
Кроме того, В.Борзилов сообщил, что в январе 2010 г. холдинг планирует привлечь проектное финансирование от 4 банков на общую сумму также 50 млн. долларов. Он не уточнил, с какими банками ведутся переговоры, отметив, что эти средства будут направлены на реализацию проектов холдинга в Петербурге и Московской области.
О текущем размещении рублевых облигаций В.Борзилов сообщил, что ориентир ставки купона на сегодняшний день составляет 17%, но если книга заявок на покупку бумаг будет переподписана, то ставка будет снижаться. Закрытие книги заявок планируется на 17 декабря, передает ИА Интерфакс.