Эксперты: К концу 2009 г. рынки Москвы и Петербурга совпали в тенденциях
По данным анализа «Миэль-Брокеридж», за последние месяцы 2009 г. в развитии рынков недвижимости Москвы и Петербурга появились сходные тенденции. Если до кризиса питерский рынок традиционно развивался с некоторым отставанием от московского, то сейчас на обоих рынках одновременно происходит активизация спроса, увеличение количества сделок, особенно в сегменте эконом-класса. И на том, и на другом рынке «вымывается» предложение дешевых объектов.
Рынки столиц сходны также в том, что объем предложения сейчас существенно превышает объем платежеспособного спроса. Однако при этом в Москве наибольшие объемы предложения представлены на вторичном рынке, в то время, как в Петербурге – на первичном. В Северной столице строительство новостроек началось позднее, чем в Москве, и в 2009 г. на первичный рынок Петербурга практически одномоментно поступил большой объем предложений.
При междугороднем обмене, у петербуржцев наибольшим спросом пользуются объекты вторичного рынка Москвы, что обусловлено высокой степенью готовности жилья к проживанию. Москвичи, напротив, более активно приобретают в Петербурге квартиры в новостройках. Это связано с тем, что в Северной столице жилой фонд более изношен, а на первичном рынке существуют удобные схемы оплаты.
Архангельская область намерена в 2010 г. подать еще одну заявку на получение финансовой поддержки из Фонда содействия реформированию ЖКХ на проведение капремонта жилых домов. Необходимые документы от МО должны поступить в областной Департамент ТЭК и ЖКХ до 1 марта 2010 г. На основании этих сведений будет сформирована и отправлена в Фонд общая заявка от региона.
По словам директора Департамента Анатолия Лукина, количество участников программы капремонта домов растет. Если в 2008 г. поддержку федерального бюджета получили 9 МО, то в 2009 г. – уже 32 МО, сообщает пресс-служба правительства региона.