Петербуржцу, отказавшемуся от 4 вариантов социального жилья, придется подождать 5 лет
ЗакС рассмотрел в III чтении и утвердил изменения в действующий закон №407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге». Поправки в закон накладывают строгие временные ограничения по предоставлению социального жилья как на чиновников, так и на граждан.
В соответствии с новой редакцией ст. 4 закона, решения о предоставлении жилых помещений по договорам соцнайма выдаются гражданам в течение 3 рабочих дней.
Решения принимаются уполномоченным органом при наличии согласия граждан с предложенным для предоставления помещением. Новая редакция закона устанавливает, что согласие в форме письменного заявления, подписанного всеми совершеннолетними членами семьи, должно быть предоставлено в течение 2 недель после получения уведомления. Непредставление заявления рассматривается как отказ от предложенного жилья.
Поправки внесены также в ст.12, которая устанавливает порядок снятия граждан с учета нуждающихся в жилье. Согласно новой редакции, гражданин снимается с учета в случаях, предусмотренных Жилкодексом РФ, а также в случае неоднократного (более 3 раз) отказа от предложенных помещений. В таком случае гражданин может быть повторно поставлен на учет лишь через 5 лет.
Руководство Mirax Group решило не достраивать башню «Восток» комплекса «Федерация» в ММДЦ «Москва-сити» до 94 этажей, а оставить ее на уровне 64-го – такой высоты сейчас монолитный каркас здания. Таким образом, «Восток» и уже построенная башня «Запад» будут на одном уровне –
«При нынешних кредитных ставках, предлагаемых нам российскими банками – от 25 до 40% (с учетом требуемой ими части дохода от продажи площадей), себестоимость строительства башни превысит текущую рыночную продажную стоимость – около 3 тысяч евро за 1 кв. м», - пояснил советник главы Mirax Group Михаил Дворкович. Впрочем, добавил он, если в ближайшие 3-4 месяца удастся привлечь кредит под 12%, это решение будет пересмотрено и компания готова будет строить все 94 этажа.
На достройку башни в первоначальном варианте нужно 240 млн. долларов, при уменьшении этажности - до 100 млн., поясняет источник в руководстве Mirax. В «урезанном» варианте достроить весь комплекс можно будет за 8 месяцев и продавать площади по 6-7 тысяч долларов в готовом здании. На продажу останется почти 60 тысяч кв. м. То есть можно рассчитывать на выручку с продаж от 360 до 420 млн. долларов.
В верхних 30 этажах башни «Восток» предполагалось расположить гостиницу Grand Hyatt и апартаменты. Как будет улажен вопрос с контрактом с Hyatt пока не ясно.