На торгах реализована недвижимость на 90 млн. рублей
Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга провел аукционы по продаже: жилых помещений в расселенном общежитии, 3 зданий совместно с земельными участками, 11 встроенных помещений, а также конкурс по продаже аварийной квартиры, сообщает пресс-служба Фонда.
Проданы жилые помещения в аварийном здании общежития площадью 1452,5 кв. м (жилая площадь – 1013,2 кв. м), расположенного по адресу: Канонерский остров, д. 19, лит. А, 1-с, 2-с, 3-с, 4-с, 5-с, 6-с. Здание не является памятником архитектуры и может быть снесено. Количество претендентов – 6. Победитель – физическое лицо – приобрел лот за 13,3 млн. рублей (начальная цена – 4,5 млн.).
Реализованы 3 здания с земельными участками:
- аварийное здание 262,2 кв. м и участок площадью 819 кв. м, расположенные адресу: Павловск, Песчаный пер., д. 9, лит. А. Количество претендентов – 15. Покупатель – ООО «Стройстиль» – приобрел лот за 4,55 млн. рублей (начальная цена — 1,5 млн.). Здание зарегистрировано в «Списке выявленных объектов культурного наследия». На его реконструкцию покупателю отведено 3,5 года с момента заключения договора купли-продажи. В соответствии с Генпланом земельный участок находится в зоне малоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры;
- аварийное здание площадью 1166,6 кв. м и участок площадью 1977 кв. м, расположенные по адресу: пос. Парголово, Торфяное, Парнасная ул., д. 5, корп. 2, лит. А. Количество претендентов – 9. Покупатель – физическое лицо – приобрел лот за 5,6 млн. рублей (начальная цена — 2,5 млн.). Здание не является памятником и может быть снесено. На возведение нового здания (или реконструкцию нынешнего) покупателю отведено 3,5 года с момента заключения договора купли-продажи. Земельный участок расположен в зоне малоэтажных многоквартирных жилых домов;
- аварийное здание площадью 143,5 кв. м и участок площадью 904 кв. м, расположенные по адресу: пос. Стрельна, Гражданский пер., д.12, лит. А. Количество претендентов - 6. Покупатель – физическое лицо – приобрел лот за 2,6 млн. рублей (начальная цена — 2,5 млн.). Здание не является памятником и может быть снесено. На возведение нового здания (или реконструкцию нынешнего) покупателю отведено 3,5 года с момента заключения договора купли-продажи. Участок расположен в зоне застройки индивидуальными односемейными жилыми домами.
Проданы 11 встроенных помещений: 4 – Адмиралтейском, 3 – в Центральном, 2 – в Петроградском, по 1 – в Василеостровском и Калининском районах. Общая цена продажи – 55,13 млн. рублей (общая начальная цена – 33,1 млн.). Максимальное превышение – в 4.6 раза – у помещения на Разъезжей улице, д.8. Объект площадью 81,5 кв.м. покупатель приобрел за 18,3 млн. рублей (начальная цена – 4 млн.).
Также состоялся конкурс с закрытой формой подачи предложений по цене по продаже аварийной квартиры. 3-комнатная квартира площадью 78,2 кв.м. (жилая площадь – 53,4 кв.м.) находится в доме на Старо-Петергофском пр., д. 42. Количество претендентов – 3. Покупатель – физическое лицо – заплатил за лот 2,85 млн. рублей (начальная цена – 2,3 млн.). Победитель конкурса обязуется выполнить ремонтные работы в срок до 1. июня 2010 г.
Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга состоялись торги по продаже зданий совместно с земельными участками, на которых они расположены, участков под индивидуальное жилищное строительство, 10 встроенных помещений, сообщает пресс-служба Фонда.
Был реализован ряд зданий с земельными участками:
- Расселенное общежитие площадью 890,7 кв. м и участок площадью 1408 кв. м на Боровой ул., д. 47, корп. 4, лит. А. Здание не является памятником и может быть снесено. Участок расположен в зоне общественно-деловой застройки. В торгах приняли участие 26 претендентов. Покупатель – ЗАО «Европейская строительная группа» – заплатил за лот 52,2 млн. рублей с превышением в 7,4 раза (начальная цена – 7 млн.). На реализацию проекта отведено 3,5 года с момента заключения договора купли-продажи.
- 3-этажное здание бывшего общежития площадью 1465,5 кв. м и участок площадью 1863 кв.м, расположенные по адресу: Канонерский остров, д. 23, лит. А. Здание не является памятником, находится в аварийном состоянии и может быть снесено. Участок расположен в зоне общественно-деловой застройки.В торгах приняли участие 12 претендентов. Победитель – физическое лицо – заплатил за лот 15 млн. рублей с превышением в 4,3 раза (начальная цена – 7 млн.). На реализацию проекта покупателю отведено 3,5 года с момента заключения договора купли-продажи.
- 7 зданий общей площадью 777,2 кв. м и участок площадью 10117 кв. м в пос. Комарово, Школьная ул., д. 5, лит. А, Б, В, Д, Е, Ж, З. Участок расположен в зоне застройки односемейными индивидуальными жилыми домами. В торгах приняли участие 3 претендента. Покупатель – физическое лицо – приобрел лот по начальной цене 37 млн. рублей.
- Здание площадью 28,3 кв. м и участок площадью 998 кв. м в пос. Комарово, Озерная ул., д. 15, лит. А. Участок расположен в зоне застройки односемейными индивидуальными жилыми домами. В торгах приняли участие 11 претендентов. Покупатель – физическое лицо – заплатил за лот 5,4 млн. рублей (начальная цена – 3 млн.).
- Здание площадью 61,9 кв. м и участок площадью 1764 кв. м в пос. Комарово, ул. Пушкина, д. 11, лит. А. Участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. В торгах приняли участие 9 претендентов. Покупатель – физическое лицо – заплатил за лот 11 млн. рублей (начальная цена – 7 млн.).
Также проданы 2 участка под ИЖС:
- Участок площадью 860 кв. м в Приморском районе (Малая Десятинная ул., уч.2, северо-западнее д.12, лит. А). Количество претендентов – 3. Победитель – физическое лицо – приобрел лот за 2,3 млн. рублей (начальная цена – 2 млн.).
- Участок площадью 1359 кв. м в пос. Усть-Ижора, ул. Третьей Пятилетки, уч.16а (севернее д. 19, лит. А). Количество претендентов – 3. Победитель – физическое лицо – приобрел участок по начальной цене 1,35 млн. рублей.
Кроме того, проданы 10 встроенных помещений: 4 – в Центральном, по 2 – в Адмиралтейском и Петроградском, по 1 – в Московском и Фрунзенском районах. Общая цена продажи – 35,6 млн. рублей (общая начальная цена – 31,45 млн.).
«Рост покупательской активности, который мы зафиксировали осенью 2009 г., заметнее с каждой неделей. Если еще летом мы заключали сделки в основном стоимостью до 20 млн. рублей, а более высокие суммы были исключением, то сегодня этот показатель – 40-50 млн. рублей. Причем мы не выводили на рынок какой-то новый продукт, речь идет о зданиях и земельных участках, продаваемых в собственность, которыми мы торгуем уже несколько лет. Сегодня на рынке появляются покупатели, готовые не просто купить хороший объект по стартовой цене (как было в I полугодии 2009 г.), но и торговаться за него, увеличивая начальную стоимость в разы. Происходящие сделки дают нам основания говорить о возвращении спроса на объекты недвижимости в Санкт-Петербурге», отметил генеральный директор Фонда имущества Санкт-Петербурга Андрей Степаненко.