Санкт-Петербург. Бюджет изменили
Не освоенные в 2005 году средства в объеме 1,3 млрд рублей, направленные из федерального бюджета на расселение жилых домов и перенос газопровода в санитарно-защитной зоне Кольцевой автомобильной дороги, переносятся на 2006 год.
Эти изменения в бюджет Санкт-Петербурга текущего года были одобрены сегодня на заседании городского правительства.
Тем самым, по данным комитета финансов городской администрации, остатки средств бюджета прошлого года увеличивают дефицит бюджета-2006 с 10 до 11 млрд рублей (доходная часть остается прежней — 145 млрд рублей).
Губернатор Санкт-Петербург Валентина Матвиенко отметила, что город продолжит приобретение квартир на федеральные средства для расселения жилых домов в санитарно-защитной зоне КАД. Губернатор распорядилась как можно быстрее ускорить работы по переносу газопровода, чтобы не сорвать график строительства западного полукольца Кольцевой автомобильной дороги.
Источник: Росбалт
В Москве на сегодняшний день действует 230 ипотечных программ – в полтора раза больше, чем в начале года.
«За последний год на рынок вышло 17 новых банков, предлагающих программы кредитования приобретения жилья. Таким образом, сегодня в Москве действует 230 ипотечных программ», - отметила генеральный директор «Международной академии ипотеки и недвижимости» Татьяна Никитина.
Она рассказала, что в уходящем году наиболее активными были иностранные банки - Дельтакредит, Банк Сосьете Женераль Восток, Райффайзенбанк и другие. Среди отечественных банков активную позицию занимали банки с участием госкапитала - Сбербанк и Внешторгбанк.
«Характерной чертой нынешнего года следует считать повышение лояльности банков к заемщикам. Банки снижают процентные ставки, они готовы рассматривать обращения заемщиков с неподтвержденными доходами, увеличивать сроки кредитования, а следовательно - уменьшать ежемесячные платежи заемщиков», - отметила Татьяна Никитина.
Основной валютой на рынке недвижимости остается доллар. Однако в последнее время участники рынка стали более активно выдавать кредиты в рублях, отметила эксперт. В первом полугодии 2005 года только 23 банка выдавали рублевые кредиты, а к концу года их число достигло 41.
Она сообщила, что «банки постепенно расширяют диапазон сроков кредитования - по сравнению с началом 2005 года средний показатель увеличился на 3,8 года и составляет 18,15 лет».
На 1 декабря уходящего года, средний размер первоначального взноса собственных средств для покупки квартиры на вторичном рынке жилья составил 21,6% для заемщиков с подтвержденным доходом и 25,5% - для заемщиков с неподтвержденными доходами.
Источник: РБК Недвижимость