Эксперт: Цены на землю в Петербурге вернулись к уровню 2004 г.
Как напомнил на круглом столе гендиректор Knight Frank St.Petersburg Олег Барков, на торгах в Фонде имущества Петербурга недавно были реализованы 2 относительно крупных (30000 и 70000 кв. м) участка земли под жилищное строительство эконом-класса в Юго-Западной части города.
При этом имел место реальный торг с повышением начальной цены на 10-15%. «Это первая более или менее удачная продажа с начала кризиса», - считает эксперт.
Условия состоявшихся торгов предусматривали стоимость земельных участков в размере от 80 до 120 долларов за 1 кв. м возводимых улучшений. По оценке О.Баркова, рынок земельных участков вернулся к уровню 2004 г.
Он считает вполне закономерным отсутствие заявок на участок на Сытнинской ул., где предусмотрено сразу три функции – жилая, гостиничная и офисная, а стоимость возводимых улучшений была оценена в 350 долларов за 1 кв. м. По мнению эксперта, с учетом такой невнятной концепции, цену можно считать завышенной в 2 раза.
В то же время расчеты иностранных покупателей на приобретение объектов недвижимости в «золотом треугольнике» по низкой цене О.Барков считает необоснованными. «В отличие от Москвы, в нашем городе нет стрессовых продаж», - подчеркнул он.
Московские власти установили новые ставки тарифов за электроэнергию для жителей города на 2010 г. Тарифы на электроэнергию, отпускаемую потребителям ОАО «Мосэнергосбыт» и ООО «Русэнергосбыт М», увеличится на 14%, передает ИА Интерфакс.
Согласно постановлению, подписанному мэром Москвы Юрием Лужковым, в 2010 г. в домах с электрическими плитами москвичи будут платить 2,42 рубля за 1 кВтч вместо 2,11 рубля, как в 2009 г. Стоимость 1 кВтч для жилья без электроплит составит 3,45 рубля вместо нынешних 3,01 рубля.