«Форвард» построит гостиницу Октябрьском бульваре в Пушкине
Правительство Санкт-Петербурга предоставило ООО «Форвард» право на проведение проектно-изыскательских работ на земельном участке площадью 13211 кв. м в Пушкине, на Октябрьском бул., северо-восточнее пересечения с Петербургским шоссе.
Территория входит в адресный перечень размещения объектов отельной инфраструктуры, принятый городским правительством в 2004 г. В сотрудничестве с ЗАО «Трест 101», «Форвард» собирается построить на нем гостиницу.
Постановление столичного правительства «О предоставлении без предварительного согласования места размещения объектов и использования земельных участков для строительства, реконструкции в Москве», подготовленное Департаментом земельных ресурсов, должно будет привести городские нормативные акты, регулирующие предоставление земли застройщикам в столице, в соответствие с федеральными нормами, пишет газета «Ведомости».
После его принятия, земельные участки в столице будут предоставляться застройщикам только по итогам торгов. Кроме того, строители смогут платить за аренду участков в течение всего срока строительства, а не единовременно, как сейчас. Согласно проекту документа, платежи будут взиматься поквартально, причем размер арендной платы в первый год составит 5% кадастровой стоимости участка.
«Земельный кодекс установил, что права аренды участков и заключения договоров о развитии застроенных территорий должны предоставляться через аукционы, еще в 2006 г.», - отметила руководитель юридического отдела компании «Сити XXI век» Анна Шлесина. Однако в последнее время аукционы в Москве не проводились. Таким образом, в последние два года из-за отсутствия легитимных процедур предоставления участков реализация многих инвестиционных проектов в городе была приостановлена, говорит она.