Москва. Застройщик арестован
Прокуратура Московской области задержала генерального директора холдинговой компании «Принт» Назима Данирова, проходящего главным обвиняемым по делу о незаконном строительстве жилого комплекса «Звезда России» в подмосковных Химках.
Как сообщил сегодня прокурор Московской области Сергей Васильев, обманутыми в результате деятельности компании оказались 1,5 тыс. граждан. По предварительным данным, ущерб соинвесторам составил не менее 300 млн. руб., отметил прокурор.
Ранее в качестве обвиняемых в мошенничестве в крупном размере были арестованы также бывший и нынешний генеральные директора компании «Принт-Капитал» Валерий Мустафин и Игорь Сегеда. Все трое сейчас содержатся под стражей. По данным следствия, подконтрольная холдинговой компании «Принт» фирма «Принт-Капитал» в 2002-2005 гг. организовала заключение договоров инвестирования на строительство жилья с физическими и юридическими лицами. Введенные в заблуждение инвесторы внесли не менее 450 млн. руб., часть из которых была похищена.
По словам Сергея Васильева, следствие проводит «полную ревизию хозяйственно-финансовой деятельности компании». «В частности, уже установлено, что Данировым приобретались дорогостоящие вещи и антиквариат, в том числе подлинники картин русских художников и нефтеперерабатывающий завод в Азербайджане», - сообщил прокурор Московской области.
Источник: Прайм-ТАСС
В Москве на сегодняшний день действует 230 ипотечных программ – в полтора раза больше, чем в начале года.
«За последний год на рынок вышло 17 новых банков, предлагающих программы кредитования приобретения жилья. Таким образом, сегодня в Москве действует 230 ипотечных программ», - отметила генеральный директор «Международной академии ипотеки и недвижимости» Татьяна Никитина.
Она рассказала, что в уходящем году наиболее активными были иностранные банки - Дельтакредит, Банк Сосьете Женераль Восток, Райффайзенбанк и другие. Среди отечественных банков активную позицию занимали банки с участием госкапитала - Сбербанк и Внешторгбанк.
«Характерной чертой нынешнего года следует считать повышение лояльности банков к заемщикам. Банки снижают процентные ставки, они готовы рассматривать обращения заемщиков с неподтвержденными доходами, увеличивать сроки кредитования, а следовательно - уменьшать ежемесячные платежи заемщиков», - отметила Татьяна Никитина.
Основной валютой на рынке недвижимости остается доллар. Однако в последнее время участники рынка стали более активно выдавать кредиты в рублях, отметила эксперт. В первом полугодии 2005 года только 23 банка выдавали рублевые кредиты, а к концу года их число достигло 41.
Она сообщила, что «банки постепенно расширяют диапазон сроков кредитования - по сравнению с началом 2005 года средний показатель увеличился на 3,8 года и составляет 18,15 лет».
На 1 декабря уходящего года, средний размер первоначального взноса собственных средств для покупки квартиры на вторичном рынке жилья составил 21,6% для заемщиков с подтвержденным доходом и 25,5% - для заемщиков с неподтвержденными доходами.
Источник: РБК Недвижимость