Эксперт: Рынок энергоэффективных технологий и оборудования находится в РФ в начальной стадии
Согласно исследованию Международной финансовой корпорации, большинство руководителей российских предприятий недооценивают возможности современных технологий, считая, что экономия от их внедрения вряд ли превысит 8-10%, между тем как, согласно европейской практике, она составляет не менее 20-30%. Однако, сдержанные россияне, по-своему правы, считает член Комитета экологии и промышленной безопасности Ассоциации иностранного бизнеса в Санкт-Петербурга Николай Захаров.
По словам эксперта, в настоящее время не так сложно получить кредит на закупку энергосберегающего оборудования, сколько добиться результатов по энергосбережению. Так, по одной из целевых программ финансирования Северной финансовой экологической корпорации можно взять кредит на энергосберегающие разработки и перевооружение объемом до 350 тысяч евро на 4 года под 6% годовых. По этой схеме уже профинансировано около 80 проектов, в том числе 10 в России и 15 на Украине. Кроме того, кредиты на покупку иностранного оборудования можно по линии экспортно-кредитных агентств ЕБРР – на срок от 5 лет под 6-12% годовых.
«В тоже время, по свидетельству нескольких энергоаудиторов из Петербурга и Москвы, они могут указать на источники утечки энергии и составить план по ее сокращению, однако, не могут дать никаких конкретных рекомендаций по способам ликвидации этих издержек», - отмечает Н.Захаров.
Другая причина пробуксовки политики энергосбережения – это недостаток информации по энергосберегающим технологиям и оборудованию. Иностранные компании – поставщики такого оборудования, даже когда объединяются для проведения совместных рекламных семинаров в России, не могут предложить комплексного, интегрированного решения своим потенциальным клиентам, поскольку каждое предприятие, как правило, является узкоспециализированным. «Один из поставщиков производит теплообменники, другой автоматику, а третий компрессоры, а как все это совместить, они не знают, - замечает эксперт. - Такие компании, обычно, не озабочены решением проблемы. Они заинтересованы в продвижении апробированных методов, поставке своего оборудования и ренте за сервис».
В то же время, российские компании, стремящиеся к сокращению затрат, проводят «энергоберегающие» программы, как правило, под руководством финансовых директоров, зачастую превращая их в фикцию. «Не будучи осведомлены о технических возможностях, они выступают «проводниками» бюджетных сокращений и экономии», - поясняет Н.Захаров.
Рынок энергоэффективных технологий и оборудования находится в РФ в начальной стадии развития. К оценке затратных энергосберегающих программ следует подходить очень осторожно, считает эксперт. В качестве примера он привел компанию, подсчитавшую, что разработанный ею энергосберегающий проект окупится в течение 12 месяцев. После повторного расчета, с учетом всех рисков, сроки окупаемостидостигли 10 лет. «В среднем, согласно европейской практике, сроки окупаемости проектов в сфере энергосбережения, составляют 2-3 года. Однако, надо соотносить инвестиции и выгоды, так как разброс в экономии, которую может дать такой проект, очень велик – от 10 до 90%», - советует Н.Захаров.
Согласно данным GED analytics за ноябрь 2009 г. цены предложения на вторичном рынке жилья в 35 российских городах выросли в среднем на 0,1%. Снижение цен предложения вторичного рынка произошло в 15 городах страны (в 2 раза меньше, чем в октябре 2009 г.). Количество городов, где цены продолжают снижаться, с каждым месяцем сокращается.
Таким образом, в целом по стране можно говорить о прекращении периода снижения цен, однако, как локальное явление, оно еще возможно. Максимальный уровень снижения цен предложения в ноябре зафиксирован в Курске (на 2,2%), Ставрополе (на 1,6%) и Рязани (на 1,4%). Заметные темпы снижения цен в ноябре (более 1%) зарегистрированы только в 8 из 35 исследованных городов.
В 19 городах цены предложения за ноябрь выросли. В их число вошли впервые за многие месяцы Москва (+0,2%) и Санкт-Петербург (+0,3%). Также выросли цены предложения и в Московской области – на 0,6%. Наиболее заметный рост цен предложения был в Самаре (2,3%), Томске (2,9%) и Ульяновске (3%).
В 12 крупнейших региональных городах страны (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Волгоград, Красноярск) уровень цен предложения на вторичном рынке вырос за ноябрь на 0,4% (в октябре снизился на 0,5%). С начала года этот показатель стал меньше на 21,1%. Средняя цена на вторичном рынке в 12 крупнейших региональных городах с 53770 рублей за 1 кв. м в начале года снизилась до 42430 за кв. м к концу ноября.
Уровень цен предложения на вторичном рынке по 14-ти крупнейшим российским городам, который помимо упомянутых 12-ти городов также включает Москву и Санкт-Петербург, за месяц вырос на 0,2% (в октябре снизился на 0,5%). С начала года этот показатель стал меньше на 14,3%. Средняя цена на вторичном рынке в 14 крупнейших городах с 97600 рублей за 1 кв. м в начале года снизилась до 83610 за кв. м к концу ноября.
Согласно обновленному по состоянию на 30 ноября 2009 года рейтингу уровня цен на жилье в 50-ти городах страны самое дорогое жилье находится в Москве, Санкт-Петербурге, городах Московской области. Также высокие цены (более 50 тыс. рублей за кв. м) установлены продавцами в Сочи, Калуге, Краснодаре и Нижневартовске. Наиболее дешевые квартиры (менее 33 тыс. рублей за кв. м) по итогам ноябрьского рейтинга оказались в Смоленске, Брянске, Ульяновске, Арзамасе, Набережных Челнах и Курске.
Изменение цен предложения на жилье на вторичном рынке в ноябре 2009 г.:
|
Город |
Цена на 31 октября 2009 г. |
Цена на 30 ноября 2009 г. |
Изменение за ноябрь 2009 г. |
|
Барнаул |
35228 |
35280 |
0,1% |
|
Брянск |
32634 |
32345 |
-0,9% |
|
Волгоград |
42600 |
43100 |
1,2% |
|
Вологда |
34668 |
34609 |
-0,2% |
|
Воронеж |
34922 |
34993 |
0,2% |
|
Екатеринбург |
51748 |
51502 |
-0,5% |
|
Ижевск |
34404 |
34033 |
-1,1% |
|
Казань |
36711 |
36703 |
0,0% |
|
Калуга |
53626 |
53897 |
0,5% |
|
Краснодар |
52373 |
52032 |
-0,7% |
|
Красноярск |
37899 |
37999 |
0,3% |
|
Курск |
29741 |
29101 |
-2,2% |
|
Липецк |
41051 |
41487 |
1,1% |
|
Москва |
138135 |
138356 |
0,2% |
|
Московская обл |
63991 |
64362 |
0,6% |
|
Мурманск |
33434 |
33402 |
-0,1% |
|
Нижний Новгород |
46332 |
45814 |
-1,1% |
|
Новосибирск |
45594 |
45838 |
0,5% |
|
Омск |
33468 |
33049 |
-1,3% |
|
Пермь |
38925 |
39157 |
0,6% |
|
Ростов-на-Дону |
47177 |
47461 |
0,6% |
|
Рязань |
35246 |
34735 |
-1,4% |
|
Самара |
45788 |
46833 |
2,3% |
|
Санкт-Петербург |
79517 |
79727 |
0,3% |
|
Саратов |
35509 |