Минрегион: Фонду РЖС необходимо уделить пристальное внимание территориальному планированию
«Стратегия Фонда содействия развитию жилищного строительства привлекательна тем, что представляет собой комплексные подходы, которые учитывают развитие и промышленности стройматериалов, и жилищного строительства, и территориального планирования. У Фонда есть специфика в этих отраслях, поэтому мы предполагаем плотно взаимодействовать с ним в реализации стратегии. Мы будем всемерно поддерживать развитие всех направлений деятельности Фонда», - так прокомментировал директор департамента регулирования градостроительной деятельности Минрегионразвития Илья Пономарев утверждение Стратегии Фонда РЖС.
«На этапе проведения маркетинговых, инфраструктурных и других исследований, необходимых для реализации проектов жилищного строительства, мы готовы предоставить свои рекомендации в части территориального планирования, - подчеркнул он. – Ведь не секрет, что последние годы, когда терпланирования не было, дали очень большое количество неэффективных планировочных решений. К примеру, размещение инвестиционных проектов в объективно неудобных местах, или же размещение индивидуального объекта в месте, в котором он попадает в конфликт с дальнейшими планами развития территории населенного пункта».
И.Пономарев также отметил: «На сегодняшний день разработка документов территориального планирования – приоритетная задача, и мы считаем, что методически ее необходимо выполнить корректно, но максимально быстро. Для жилищного строительства это будет играть огромную роль, потому что формирование себестоимости на стартовом этапе в большой степени зависит от объективной стоимости инфраструктуры. Неграмотно примененное пространственное решение дает удорожание инвестиционного объекта на десятки процентов».
В апреле 2010 г. правительство России должно утвердить проект I очереди реконструкции Музея изобразительных искусств им. А.Пушкина. «Если смотреть по I очереди, то площадь музея увеличится почти в 3 раза. Сейчас здание музея занимает около 25 тысяч кв. м, а после I очереди она увеличится до 80 тысяч кв. м, из них 40 тысяч – это надземная часть, а еще 40 тысяч – подземная», - сообщил в интервью ИА Интерфакс директор ГУП НИИиПИ генплана Москвы Сергей Ткаченко.
По его словам, в ходе I этапа, который продлится с 2010 по 2012 г., будет проведена реконструкция и реставрация усадьбы Вяземских, реставрация 3 зданий на Волхонке – д. 8, стр. 3, 5 и 6, а также строительство нового здания для депозитария с отделением реставрации и библиотекой. «Поскольку на этой территории на поверхности у нас огромное количество памятников, то нам приходится активно развивать подземное пространство. В частности, у нас подвальная часть основного здания музея будет соединена с подвальной частью усадьбы», - отметил С.Ткаченко. Площадь этого подземного помещения составит 14 тысяч кв. м.
«Депозитарно-реставрационный центр займет 17 тысяч кв. м, библиотека - почти 5 тысяч кв. м. Если посмотреть параметры усадьбы Вяземских, то в результате реконструкции наземная часть составит 5 тысяч кв. м, а подземная – 15,7 тысячи», - пояснил он.
С.Ткаченко отметил, что в ходе II очереди будет проводиться реконструкция и реставрация основного здания музея, а III очередь предполагает освоение подземного пространства. После реализации проекта в целом общая площадь музея увеличится в 4,5 раза. «Сейчас у нас 25 тысяч кв. м, а будет приблизительно 113 тысяч», - подчеркнул он. Полностью реконструкция музея согласно постановлению правительства РФ должна завершиться в 2015 г.
«Подвальная часть основного здания музея будет соединена с подвальной частью усадьбы. И там будет все необходимое для существования музея, начиная с открытой экспозиции заканчивая музейным магазином, кафе и туалетами. То есть вся социально-технологическая часть будет размещена там», - подчеркнул С.Ткаченко. В наших планах еще сделать вход в это подземное пространство сразу из метро «Кропоткинская», отметил он. Это будет сделано, в первую очередь, для удобства посетителей музея.
По словам С.Ткаченко, на сегодняшний день проектировщики «находятся в середине пути». «Мы должны сначала сдать экспертизу проекта I очереди к апрелю 2010 г., когда она будет представлена его на утверждение правительства РФ», - отметил он, подчеркнув, что по проекту обязательно будут проходить публичные слушания.
Непосредственно строительные работы начнутся уже осенью 2010 г., причем перед этим должны будут поработать археологи. По мнению С.Ткаченко, что это не должно затянуть сроки строительства, так как при реконструкции, например, Гостиного двора и строители, и археологи работали почти одновременно.