Программа капремонта домов в Архангельской области выполнена на 70%
Капитальный ремонт завершен в 415 многоквартирных домах, попавших в заявку Архангельской области на получение средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ, сообщает пресс-служба правительства региона.
В областном центре из 203 домов работы завершены в 186. В Котласе внутридомовые инженерные сети, кровля, фасады отремонтированы в 93 зданиях. В МО Плесецкое, Лешуконское, Верхнетоемское, Емецкое, Двинское, Усть-Пинежское работы выполнены полностью.
В 2009 г. на капитальный ремонт 596 многоквартирных домов из Фонда ЖКХ, областного и местных бюджетов, а также средств собственников выделяется 651 млн. рублей.
Как отметил в ходе дискуссии в Союзе архитекторов Петербурга гендиректор ООО «Мансарды Петербурга» Андрей Мыльников, действующее законодательство предусматривает процедуру учета мнения жильцов дома, которым чердачное помещение принадлежит на основе общедолевой собственности, при обустройстве мансард по инициативе частного инвестора. В соответствии с гл. 6 Жилкодекса, для такого решения достаточно двух третей голосов общего собрания собственников.
На практике жители домов, не являющихся памятниками и не находящихся в зонах охраны КГИОП – в частности, при создании мансарды без изменения конфигурации крыши в «сталинских» домах – сталкиваются с препятствиями при согласовании проектов в городских инстанциях, утверждает архитектор Валерий Питаев. По его словам, жители дома 14 на Тверской ул. были вынуждены отказаться от проекта, хотя затратили время и средства.
По словам шеф-редактора «Недвижимости Петербурга» Дмитрия Синочкина, при реализации мансардных проектов риски инвесторов неоправданно велики в связи с возможностью произвольной трактовки законодательства разными городскими инстанциями.