Цены на вторичном рынке жилья России в ноябре 2009 г. демонстрировали стабильность

04.12.2009 19:02

Согласно данным GED analytics за ноябрь 2009 г. цены предложения на вторичном рынке жилья в 35 российских городах выросли в среднем на 0,1%. Снижение цен предложения вторичного рынка произошло в 15 городах страны (в 2 раза меньше, чем в октябре 2009 г.). Количество городов, где цены продолжают снижаться, с каждым месяцем сокращается.

Таким образом, в целом по стране можно говорить о прекращении периода снижения цен, однако, как локальное явление, оно еще возможно. Максимальный уровень снижения цен предложения в ноябре зафиксирован в Курске (на 2,2%), Ставрополе (на 1,6%) и Рязани (на 1,4%). Заметные темпы снижения цен в ноябре (более 1%) зарегистрированы только в 8 из 35 исследованных городов.

В 19 городах цены предложения за ноябрь выросли. В их число вошли впервые за многие месяцы Москва (+0,2%) и Санкт-Петербург (+0,3%). Также выросли цены предложения и в Московской области – на 0,6%. Наиболее заметный рост цен предложения был в Самаре (2,3%), Томске (2,9%) и Ульяновске (3%).

В 12 крупнейших региональных городах страны (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Волгоград, Красноярск) уровень цен предложения на вторичном рынке вырос за ноябрь на 0,4% (в октябре снизился на 0,5%). С начала года этот показатель стал меньше на 21,1%. Средняя цена на вторичном рынке в 12 крупнейших региональных городах с 53770 рублей за 1 кв. м в начале года снизилась до 42430 за кв. м к концу ноября.

Уровень цен предложения на вторичном рынке по 14-ти крупнейшим российским городам, который помимо упомянутых 12-ти городов также включает Москву и Санкт-Петербург, за месяц вырос на 0,2% (в октябре снизился на 0,5%). С начала года этот показатель стал меньше на 14,3%. Средняя цена на вторичном рынке в 14 крупнейших городах с 97600 рублей за 1 кв. м в начале года снизилась до 83610 за кв. м к концу ноября.

Согласно обновленному по состоянию на 30 ноября 2009 года рейтингу уровня цен на жилье в 50-ти городах страны самое дорогое жилье находится в Москве, Санкт-Петербурге, городах Московской области. Также высокие цены (более 50 тыс. рублей за кв. м) установлены продавцами в Сочи, Калуге, Краснодаре и Нижневартовске. Наиболее дешевые квартиры (менее 33 тыс. рублей за кв. м) по итогам ноябрьского рейтинга оказались в Смоленске, Брянске, Ульяновске, Арзамасе, Набережных Челнах и Курске.

Изменение цен предложения на жилье на вторичном рынке в ноябре 2009 г.:

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Московские здания сделают удобными для инвалидов
01.12.2009 20:12

Новый законопроект, где будут отражены все нормы для проектирования, строительства и эксплуатации зданий, учитывающих потребности инвалидов, будет вынесен на рассмотрение столичных властей в марте 2010 г. Об этом сегодня на заседании правительства Москвы сообщил первый зампред Москомархитектуры Пшимаф Шевоцуков.

«Данный законопроект находится на стадии согласования. Желание включить в него полную детализацию, которой сегодня не хватает, вынудило перенести обсуждение этого документа с декабря 2009 г. на март 2010 г.», - сообщил он.

Председатель Мосгосэкспертизы Анатолий Воронин рассказал о достоинствах и недостатках современных проектируемых зданий. По его словам, пока недостатков в проектировании больше, чем достоинств. Так, в зданиях общественного назначения отсутствуют специальные пожарные выходы для маломобильных граждан. Кроме того, не соответствуют нормам пороги на балконах, наклон пандусов, отсутствие поручней, узкие дверные проемы.

Завершая обсуждение вопроса, первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк отметил, что недоделки режут глаз сильнее, чем если бы не было сделано ничего, ведь они говорят о невнимании к проблемам инвалидов. Он подчеркнул, что необходимо в скором времени принять этот законопроект, чтобы всех «нарушителей» можно было привлекать к дисциплинарной ответственности, сообщает портал Стройкомплекса столицы.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЮРИЙ РОСЛЯК

Город

Цена на 31 октября 2009 г.

Цена на 30 ноября 2009 г.

Изменение за ноябрь 2009 г.

Барнаул

35228

35280

0,1%

Брянск

32634

32345

-0,9%

Волгоград

42600

43100

1,2%

Вологда

34668

34609

-0,2%

Воронеж

34922

34993

0,2%

Екатеринбург

51748

51502

-0,5%

Ижевск

34404

34033

-1,1%

Казань

36711

36703

0,0%

Калуга

53626

53897

0,5%

Краснодар

52373

52032

-0,7%

Красноярск

37899

37999

0,3%

Курск

29741

29101

-2,2%

Липецк

41051

41487

1,1%

Москва

138135

138356

0,2%

Московская обл

63991

64362

0,6%

Мурманск

33434

33402

-0,1%

Нижний Новгород

46332

45814

-1,1%

Новосибирск

45594

45838

0,5%

Омск

33468

33049

-1,3%

Пермь

38925

39157

0,6%

Ростов-на-Дону

47177

47461

0,6%

Рязань

35246

34735

-1,4%

Самара

45788

46833

2,3%

Санкт-Петербург

79517

79727

0,3%

Саратов

35509