Плата за жилье в Москве вырастет в 2010 г. почти на 20%
Ставки платы за пользование жильем по социальному найму в столице увеличатся в 2010 г. почти на 20%, передает ИА Интерфакс.
По постановлению, подписанному мэром Москвы Юрием Лужковым, москвичи, живущие в пределах 3-го транспортного кольца в жилых домах со всеми удобствами и с лифтом, будут платить вместо 1,51-1,8 рубля за 1 кв. м общей площади в месяц. За его пределами тариф вырастет с нынешних 1,17 до 1,4 рубля.
Новые ставки начнут действовать с 2010 г. и для нанимателей жилья по договору коммерческого найма. В жилых домах со всеми удобствами, лифтом и мусоропроводом 1 кв. м общей площади в месяц обойдется плательщику в 5 рублей.
Кроме того, утверждена ставка платы за пользование жилыми помещениями в бездотационных домах жилищного фонда Москвы. Так, за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц в домах со всеми удобствами, лифтом и мусоропроводом придется платить 35,4 рубля.
«Желдорипотека», дочерняя компания ОАО «РЖД», выставляет на продажу крупный участок в престижном пригороде Петербурга. Участок в Репино-Ленинском выставлен на продажу как непрофильный актив. Компания не раскрывает, за какую сумму рассчитывает продать землю. Участники рынка, знакомые с предложением, знают, что стартовая цена за весь участок может составить 1 млрд. рублей. Максимально возможный дисконт составит не более 10%, закрыть сделку компания планирует до апреля
Участники рынка оценивают объект исходя из средней рыночной стоимости сотки в данном районе. Руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова полагает, что
По словам представителя «Желдорипотеки», земельный надел продается в порядке реструктуризации земельного банка. «Приоритетом для компании всегда было жилое многоэтажное строительство, в первую очередь для сотрудников ОАО «РЖД». Вырученные от продажи участка средства компания направит на развитие профильного бизнеса», - заявил генеральный директор филиала «Желдорипотека» в Санкт-Петербурге Эдуард Киямов. Участники рынка говорят, что общее финансирование компании существенно снизилось, компания вынуждена концентрироваться на профильном бизнесе.
«На рынке загородного жилья достаточно много проектов находится на стадии строительства, спрос на коттеджи сейчас невысок, а доходность таких проектов падает. Кроме того, для такого масштабного проекта нужны серьезные инвестиции», - говорит З.Захарова. По ее словам, на этом участке можно построить коттеджный поселок бизнес-класса примерно на 130 домов, инвестиции в проект могут составить порядка 50 млн. долларов.