В.Матвиенко: Уже 33 петербургских строительных компании работают по закону №214-ФЗ
Как сообщила на VII съезде строителей губернатор Валентина Матвиенко, в настоящее время еже 33 строительных компании города ведут строительство 70 объектов в соответствии с законом №214-ФЗ «О долевом строительстве многоквартирных домов». Остальные разработали график перехода к применению закона.
«В период кризиса социальная значимость закона возросла: он стал основным законодательным инструментом сокращения рисков неисполнения договорных обязательств между застройщиками и участниками долевого строительства», - подчеркнула В.Матвиенко. Она напомнила о том, что решение компаний о переходе к работе по 214-ФЗ служит для банков-кредиторов доказательством надежности застройщиков.
Как отметила губернатор, преодолеть сомнения банков в надежности строительных компаний помог механизм проектного кредитования, соглашение о котором было подписано городом с ОАО «Северо-Западный банк Сбербанка России» и ОАО «Банк ВТБ». Участие правительства Санкт-Петербурга в таких соглашениях – дополнительная гарантия не только для банков, но и для граждан, планирующих приобрести жилье, подчеркнула она.
По словам В.Матвиенко, заинтересованность в получении средств по схеме проектного кредитования высказали уже 10 строительных компаний, которые планируют ввести 550 тысяч кв. м жилья. В перспективе город рассчитываает заложить не менее 1 млн. кв. м жилья с применением этого механизма.
Еще одним средством стимулирования строительной отрасли призвано стать подписание в марте 2009 г. соглашения о сотрудничестве между Петербургом и Фондом содействия развитию жилищного строительства. Оно, как напомнила губернатор, дает «зеленый свет» освоению федеральных земель, которые ранее использовались неэффективно или были запущены. Вовлечение таких территорий в деловой оборот, позволит увеличить объемы строительства в будущем.
С середины декабря 2009 г. компания «Северный город», входящая в Холдинг RBI, открывает продажи в новом жилищном проекте «Дом у Речного вокзала»в Невском районе Санкт-Петербурга, сообщает пресс-служба компании.
«Дом у Речного вокзала» на углу ул. Шелгунова и Бабушкина строится в пешеходной доступности от станций метро «Ломоносовская» и «Пролетарская». 25-этажный монолитно-кирпичный дом рассчитан на 545 квартир. Планируемый объем инвестиций - около 60 млн. долларов.
Дом будет построен по стандарту «Квартиры для среднего класса». Он предполагает качественные стройматериалы, современные технологии, новые инженерные коммуникации, система видеонаблюдения, улучшенная теплоизоляция, удобные планировки, эфирное и кабельное телевидение. В доме предусмотрено по 3 лифта в каждом подъезде, подземный 2-уровневый паркинг и большие входные группы.
В доме будут квартиры различных площадей – от маленьких студий (минимальная площадь – 28,7 кв. м) до больших 3-комнатных (максимальная площадь – 75,7 кв. м). Квартиры сдаются готовыми под чистовую отделку.
Проект дома выполнен в форме полукольца, что по завершению строительства позволит создать уютный внутренний двор на стилобате здания. На первом этаже дома расположатся коммерческие помещения. По завершении строительства придомовая территория будет благоустроена: появится детская площадка и площадка отдыха взрослых, будут посажены деревья, обустроены газоны. Срок сдачи проекта – IV квартал 2012 г.