Стабилизация на московском рынке жилья продолжается
По данным Аналитического консалтингового центра «Миэль», в ноябре 2009 г. стабилизация на регулярном рынке жилья Москвы продолжилась. В связи с утвердившейся тенденцией укрепления национальной валюты, долларовые цены подросли на 1,7% до уровня 5131 долларов за 1 кв. м, а рублевые снизились на 0,6% и составили 152,4 тысяч рублей за 1 кв. м.
Количество выставленных на продажу квартир в ноябре уменьшилось на 2,6% до 47,8 тысячи. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади снизились на 2,4% и 1,9% соответственно. Доля жилья, впервые выставленного на продажу, сократилась за месяц на 7 пунктов – до 22% от всего объема предложения.
Примечательно значительное снижение доли 1-окомнатных квартир и жилья эконом-класса – до 25,6% и 41,2% соответственно, что свидетельствует о растущей активности на рынке.
«Стабилизация, отмеченная в октябре, закрепилась на рынке. Уход из открытых предложений 1-комнатных квартир свидетельствует о повышенном спросе на данный сегмент предложения. Это означает, что покупатели устремились на рынок, - комментирует гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков. – Темпы продаж начали набирать обороты и стремятся к показателям годичной давности».
«Накопленный отложенный спрос сейчас переходит в стадию активных покупок. Причем мы наблюдаем покупательскую активность не только в дешевых сегментах – оживление спроса затронуло объекты всех ценовых диапазонов» - отмечает гендиректор «Миэль-Брокеридж» Алексей Шленов.
Группа Компаний «Партнеры Земли» и Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства подписали соглашение об организации информационно-аналитического взаимодействия. Сотрудничество будет заключаться в виде обмена информацией о рынках земельных участков и загородной жилой недвижимости. Стороны планируют проведение совместных совещаний, конференций, семинаров и круглых столов, сообщает пресс-служба компании.
«Мы рады, что стали партнерами одной из ключевых федеральных структур, работающих на российском рынке недвижимости, - отмечает вице-президент ГК «Партнеры Земли» Юрий Сорокин. – Мы рассчитываем, что наша совместная деятельность позволит создать максимально полное и качественное информационное пространство о рынках недвижимости в регионах РФ, что в конечном итоге должно способствовать эффективному развитию территорий и строительству комфортного загородного жилья, которое можно было бы назвать жильем XXI века».