Стремясь привлечь инвесторов, власти Москвы вновь изменили проект гостиницы на ул. Щорса
Столичные власти подготовили к очередным торгам участок на ул. Щорса, на котором еще в 2006 г. было решено строить гостиницу. Согласно последнему распоряжению о проведении земельного аукциона, теперь этот объект выходит на рынок в качестве семейно-досугового центра общей площадью 40 тысяч кв. м. Власти рассчитывают, что увеличение параметров застройки повысит интерес к проекту.
Напомним, что изначально участок на ул. Щорса входил в перечень площадок, подобранных Москомархитектурой под размещение 17-25 этажных гостиничных комплексов категории 3 звезды, спроектированных на базе жилой серии ДСК-1 «Юбилейный». В 2007-2008 гг. город неоднократно выставлял этот (и другие подобные) на торги, однако инвесторов, желающих взяться за их реализацию, так и не нашлись.
В итоге город был вынужден отказаться от планов по строительству гостиниц из сборных железобетонных конструкций, а весной 2009 г. вышло распоряжение о проведении аукциона о строительстве многофункционального гостиничного комплекса максимальной площадью 5680 кв. м и высотой 2-6 этажей. Однако, несмотря на низкую стоимость лота – 33,23 млн. рублей – заявок не было.
В преддверии новых торгов лотовая документация была вновь откорректирована: площадь гостиницы увеличилась до 40 тысяч кв. этажность – до 25 этажей. Стартовая стоимость лота (права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 36 месяцев) в настоящее время составляет 372,818 млн. рублей, ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта оценивается в 1, 9 млрд. рублей, сообщает пресс-служба Департамента имущества.
Инвестиционно-строительная компания «Ведис Групп», организатор и застройщик микрорайона Марфино досрочно начала выдачу новоселам ключей от квартир. В торжественной церемонии приняли участие префект СВАО Ирина Рабер и первый замруководителя Департамента городского строительства Москвы Владимир Хайкин, сообщает пресс-служба компании.
Как заметила И.Рабер, фактически, после кризиса микрорайон Марфино – это первый инвестиционный проект по жилому строительству в Москве, и то, что он расположен именно в СВАО, очень важно для округа. По словам Владимира Хайкина, застройка Марфино имеет первостепенное значение для города. Использование при строительстве типовых индустриальных серий жилых домов позволило загрузить производственные мощности крупнейших домостроительных комбинатах московского региона «Главмосстрой», ДСК-1, ДСК-2 и ДСК-3.
«Работа в контакте с правительством Москвы позволила нам не только соблюсти обозначенные графики и качество строительства, но и сдать первые три корпуса микрорайона Марфино на 1,5 года раньше заявленных сроков», – заявил первый вице-президент «Ведис Групп» А. Белюченко.
Микрорайон Марфино – крупнейший проект комплексной застройки, расположенный на северо-востоке столицы. Строительство началось в 2008 г. За это время были построены и введены в эксплуатацию 7 корпусов. Архитектура микрорайона представлена образцами панельного домостроения повышенной комфортности категории П-3М, КОПЭ, П-44Т и ГМС-2001.