Стремясь привлечь инвесторов, власти Москвы вновь изменили проект гостиницы на ул. Щорса
Столичные власти подготовили к очередным торгам участок на ул. Щорса, на котором еще в 2006 г. было решено строить гостиницу. Согласно последнему распоряжению о проведении земельного аукциона, теперь этот объект выходит на рынок в качестве семейно-досугового центра общей площадью 40 тысяч кв. м. Власти рассчитывают, что увеличение параметров застройки повысит интерес к проекту.
Напомним, что изначально участок на ул. Щорса входил в перечень площадок, подобранных Москомархитектурой под размещение 17-25 этажных гостиничных комплексов категории 3 звезды, спроектированных на базе жилой серии ДСК-1 «Юбилейный». В 2007-2008 гг. город неоднократно выставлял этот (и другие подобные) на торги, однако инвесторов, желающих взяться за их реализацию, так и не нашлись.
В итоге город был вынужден отказаться от планов по строительству гостиниц из сборных железобетонных конструкций, а весной 2009 г. вышло распоряжение о проведении аукциона о строительстве многофункционального гостиничного комплекса максимальной площадью 5680 кв. м и высотой 2-6 этажей. Однако, несмотря на низкую стоимость лота – 33,23 млн. рублей – заявок не было.
В преддверии новых торгов лотовая документация была вновь откорректирована: площадь гостиницы увеличилась до 40 тысяч кв. этажность – до 25 этажей. Стартовая стоимость лота (права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 36 месяцев) в настоящее время составляет 372,818 млн. рублей, ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта оценивается в 1, 9 млрд. рублей, сообщает пресс-служба Департамента имущества.
Мэр Москвы Юрий Лужков отменил распоряжение, касающееся проведения эксперимента по «капремонту с элементами реконструкции жилых домов», передает ИА Интерфакс.
На юго-востоке столицы, на ул. Юных Ленинцев в пяти домах планировалось провести капительный ремонт с использованием немецких технологий, которые предусматривают надстройку 5-этажек еще 1-2 этажами. При этом все работы проводятся без отселения жильцов. Такое решение власти города приняли в связи с отказом жителей домов от участия в эксперименте.
Решение о проведении эксперимента было принято еще в 2007 г. За основу бралась технология, разработанная в Берлине, которая предусматривала проведение капремонта пятиэтажек с заменой основных коммуникаций, а также укрепление основных конструкций здания и надстройку. В Германии в подобных панельных домах происходит замена инженерной «начинки», проводится утепление фасадов, одновременно меняется внешний вид домов, а также остекляются лоджии. На ремонт одного подъезда немецкие строители тратят около 2 недель, а сама реконструкция обходится примерно в 600 евро за 1 кв. м.