Москва. Электросети уходят под землю
Столичные застройщики «Интеко» и Mirax Group вместе с Федеральной сетевой компанией собираются убрать под землю около 5 км воздушных линий электропередачи в Северо-Восточном административном округе Москвы.
Это необходимо, чтобы возвести на освободившейся территории более 1 млн кв. м недвижимости.
О планах спрятать линии электропередачи (ЛЭП) под землю столичные власти говорят уже несколько лет. По подсчетам чиновников, при этом может высвободиться около 5000 га земли. 30 января мэр Москвы подписал распоряжение, которое дает старт первому масштабному проекту такого рода - убрав под землю около 5 км ЛЭП, инвесторы собираются застроить около 100 га освободившейся земли.
Инвестором проекта станет Российская инжиниринговая энергетическая сетевая компания (РИЭСК), созданная в прошлом году «Интеко» (31% акций), Mirax Group (32%) и двумя компаниями, аффилированными с Федеральной сетевой компанией (ФСК), - «Русэнергопроект» и «Энергопроект» (в сумме 37%).
Заинтересовавшая инвесторов территория относится к Бескудниковской электроподстанции, там расположены частные гаражи - они подлежат сносу. По словам вице-президента «Интеко» Олега Солощанского, сейчас ведутся проектные работы, которые займут около года, только после этого инвесторы определятся с объемами строительства. «Мы хотим провести эксперимент и показать, что программа по перекладке воздушных линий перспективна», - говорит он. Президент Mirax Group Сергей Полонский указывает, что в России еще никто не перекладывал ЛЭП в таких объемах: «Это крупномасштабный проект, который выгоден всем: город, не потратив ни копейки, получит благоустроенный район, сети будут в собственности РАО ЕЭС, а потери электроэнергии снизятся. Здесь можно построить более 1 млн кв. м недвижимости».
«Для ФСК вопрос о замене линий остро не стоит, город больше заинтересован в освобождении площадей под застройку», - считает пресс-секретарь ФСК Андрей Егоров. С ним соглашается пресс-секретарь РАО ЕЭС Марита Нагога: «Нам эти ЛЭП не мешают, но мы пошли навстречу пожеланиям города».
Сколько будет стоить перекладка ЛЭП, в РИЭСК не говорят. Участники рынка считают, что недешево: «Прокладка 1 км кабеля в среднем обходится в несколько миллионов долларов, но это некритично для стоимости квадратного метра», - считает председатель совета директоров «СУ-155» Михаил Балакин. Гендиректор «Москапстроя» Леонид Моносов, который сейчас переносит небольшую ЛЭП в Чертанове, называет процесс очень непростым и требующим слаженной работы. А Нагога из РАО ЕЭС уверена, что «по сравнению с землей перекладка кабеля стоит копейки». По оценкам консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, нормативная стоимость земли при выкупе права аренды на 49 лет в указанном районе может достигать $530 000 за 1 га.
Источник: Ведомости
Программа газификации Ленинградской области на 2005 год выполнена полностью и в намеченные сроки. Новый договор о сотрудничестве с «Газпромом» будет подписан в феврале.
Итогам выполнения «Программы газификации регионов РФ в 2005 году», осуществляемой совместно Правительством Ленинградской области и ОАО «Газпром», и планам на 2006 год было посвящено рабочее совещание с участием руководителей структур газового холдинга и профильных комитетов Правительства, которое провел вице-губернатор Ленинградской области Николай Пасяда.
Во встрече приняли участие представители дочерних предприятий ОАО «Газпром»: ООО «Межрегионгаз», ОАО «Газпромрегионгаз», ОАО «Регионгазхолдинг», ОАО «Ленгазспецстрой», ОАО «Промгаз», ОАО «Леноблгаз».
На совещании отмечалось, что программа газификации Ленинградской области на 2005 год выполнена полностью и в намеченные сроки. Проинвестировано и освоено 250 млн. рублей. Построено семь объектов, некоторые из которых были переходящими с 2003-2004 гг. Сданы газопроводы Сиверский-Выра-Рождественно-Батово, Войсковицы-Новый Учхоз, ГРС Кириши - город Кириши, к поселкам Форносово, Котельский, деревне Большая Вруда. Выполнено проектирование газопроводов к городу Каменногорск и поселку Ленинское. Общая протяженность построенных в прошлом году газовых магистралей составляет 49,8 км. В населенных пунктах, куда подведен природный газ, проживает 12 тысяч 700 человек.
На совещании обсуждались и планы газификации 2006 года. Объекты и предварительные объемы необходимого финансирования уже определены, заявка от Ленобласти направлена в «Газпром», где и должна быть учтена в «Программе газификации регионов Российской Федерации в 2006 году». В феврале планируется подписать договор о сотрудничестве между Правительством Ленинградской области и ОАО «Газпром» на 2006 год.
АСН-инфо