Москва. Электросети уходят под землю
Столичные застройщики «Интеко» и Mirax Group вместе с Федеральной сетевой компанией собираются убрать под землю около 5 км воздушных линий электропередачи в Северо-Восточном административном округе Москвы.
Это необходимо, чтобы возвести на освободившейся территории более 1 млн кв. м недвижимости.
О планах спрятать линии электропередачи (ЛЭП) под землю столичные власти говорят уже несколько лет. По подсчетам чиновников, при этом может высвободиться около 5000 га земли. 30 января мэр Москвы подписал распоряжение, которое дает старт первому масштабному проекту такого рода - убрав под землю около 5 км ЛЭП, инвесторы собираются застроить около 100 га освободившейся земли.
Инвестором проекта станет Российская инжиниринговая энергетическая сетевая компания (РИЭСК), созданная в прошлом году «Интеко» (31% акций), Mirax Group (32%) и двумя компаниями, аффилированными с Федеральной сетевой компанией (ФСК), - «Русэнергопроект» и «Энергопроект» (в сумме 37%).
Заинтересовавшая инвесторов территория относится к Бескудниковской электроподстанции, там расположены частные гаражи - они подлежат сносу. По словам вице-президента «Интеко» Олега Солощанского, сейчас ведутся проектные работы, которые займут около года, только после этого инвесторы определятся с объемами строительства. «Мы хотим провести эксперимент и показать, что программа по перекладке воздушных линий перспективна», - говорит он. Президент Mirax Group Сергей Полонский указывает, что в России еще никто не перекладывал ЛЭП в таких объемах: «Это крупномасштабный проект, который выгоден всем: город, не потратив ни копейки, получит благоустроенный район, сети будут в собственности РАО ЕЭС, а потери электроэнергии снизятся. Здесь можно построить более 1 млн кв. м недвижимости».
«Для ФСК вопрос о замене линий остро не стоит, город больше заинтересован в освобождении площадей под застройку», - считает пресс-секретарь ФСК Андрей Егоров. С ним соглашается пресс-секретарь РАО ЕЭС Марита Нагога: «Нам эти ЛЭП не мешают, но мы пошли навстречу пожеланиям города».
Сколько будет стоить перекладка ЛЭП, в РИЭСК не говорят. Участники рынка считают, что недешево: «Прокладка 1 км кабеля в среднем обходится в несколько миллионов долларов, но это некритично для стоимости квадратного метра», - считает председатель совета директоров «СУ-155» Михаил Балакин. Гендиректор «Москапстроя» Леонид Моносов, который сейчас переносит небольшую ЛЭП в Чертанове, называет процесс очень непростым и требующим слаженной работы. А Нагога из РАО ЕЭС уверена, что «по сравнению с землей перекладка кабеля стоит копейки». По оценкам консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, нормативная стоимость земли при выкупе права аренды на 49 лет в указанном районе может достигать $530 000 за 1 га.
Источник: Ведомости
Ежегодный профессиональный конкурс «Строитель года-2005», возможно, будет проходить под патронажем правительства Санкт-Петербурга.Об этом стало известно сегодня в ходе пресс-конференции, посвященной подготовке и проведению конкурса в Центре инвестиционных проектов.
Начало конкурса было объявлено на I Съезде строителей Северо-Запада России, который прошел в Санкт-Петербурге 13 сентября 2005 года. Члены Организационного комитета уже начали распространение анкет среди участников инвестиционно-строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В этом году конкурс проводится по 20-ти номинациям, среди которых «Строитель года», «Лучшая инвестиционно-строительная компания», «Лучшая компания стройиндустрии по производству строительных материалов, конструкций, изделий и инженерного оборудования зданий», «Лучшая финансово-кредитная организация на строительном рынке», «Лучшая компания в сфере транспортного строительства» и др.
Конкурс, как и в предыдущие годы, проводится в 2 этапа. На первом этапе производится сбор анкет и их обработка. Второй этап состоит из непосредственного подведения итогов конкурса членами Экспертного совета, в состав которого входит более 40 человек. В частности, Экспертный совет представляют вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров, руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Круглик, председатели Комитетов по строительству Правительств Санкт-Петербурга и Ленинградской области Роман Филимонов и Олег Алимпиев, вице-губернатор Ленинградской области Николай Пасяда, начальник Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Александр Орт и др.
Напомним, конкурс проводится с 2003 года. Его инициаторами выступили Ассоциация банков Северо-Запада, Ассоциация «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» (тогда Ассоциация домостроителей Санкт-Петербурга) и Экспертный совет по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН). Цель данного конкурса - выявление представителей строительного комплекса, достигших наивысших результатов в работе, развитии рынка недвижимости и формировании инвестиционного климата.
В связи с высоким интересом к данному мероприятию и приданию конкурсу общегородского статуса было решено выступить с инициативой проведения конкурса под эгидой городского правительства. Так, был подготовлен соответствующий проект Постановления Правительства Санкт-Петербурга, который сейчас находится на рассмотрении в Комитете по строительству.
В этом году состав Организационного комитета конкурса расширился. На сегодняшний день он включает 12 организаций. Это Ассоциация банков Северо-Запада, Союз строительных объединений и организаций, ССК «Союзпетрострой», Ассоциация «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада», Экспертный совет по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН), Ассоциация предприятий дорожного комплекса Северо-Запада, Ассоциация предприятий железобетонных изделий «Абетон», Межрегиональная Северо-Западная строительная палата, Профсоюз работников строительства и промышленности строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Петербургский строительный центр, ОАО «Стройкорпорация Санкт-Петербурга» и ЗАО «Инжстрой».
Церемония награждения победителей конкурса «Строитель года» состоится в рамках Международного строительного форума «Интерстройэкспо», который будет проходить в Санкт-Петербурге с 18 по 22 апреля 2006 года.
АСН-инфо