Реализовав опцион, ВТБ получил контроль в «Системе-Галс»
ОАО «Система-Галс» объявила об изменении доли ОАО «Банк ВТБ» в уставном капитале компании с 19,74% до 51,24%. Увеличение доли ОАО Банк ВТБ произошло в результате реализации опциона, являвшегося вторым этапом сделки между АФК «Система» и ОАО Банк ВТБ. Также в результате исполнения опциона доля ЗАО «Галс-Финанс» в уставном капитале компании уменьшилась с 39,65% до 8,15%.
Напомним, в апреле АФК «Система», владевшая контрольным пакетом акций «Системы-Галс», договорилась о продаже 51% акций девелопера ВТБ за 60 рублей на условиях реструктуризации долга. На первом этапе сделки ВТБ за 30 рублей приобрел 19,5% акций «Системы-Галс» и получил call-опцион на выкуп еще 31,5% акций за 30 рублей.
Банк и корпорация подписали соглашение, которое определяет условия их сотрудничества по ряду инвестиционных проектов «Системы-Галс», а также прекращает все обязательства и гарантии группы «Система» в отношении долга девелопера перед ВТБ.
Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошли торги по продаже 4 зданий совместно с земельными участками; права 6-летней аренды земельного участка под строительство коммерческих объектов, 11 встроенных помещений, а также состоялись аукционы на право 10-летней аренды встроенных помещений.
Были проданы 4 здания совместно с земельными участками:
- Горелово, Заречная ул., д. 6, лит. А. Площадь здания – 484,8 кв. м, площадь участка – 973 кв. м. Количество претендентов – 8. Победитель приобрел лот с превышением более чем в 3 раза за 3,1 млн. рублей (начальная цена – 1 млн.).
- Павловск, 1-я Советская ул., д. 20, лит. А. Площадь здания – 325,7 кв. м. Площадь участка – 245 кв. м. Количество претендентов – 6. Покупатель приобрел лот за 2,35 млн. рублей (начальная цена – 1,7 млн.).
- Павловск, ул. Толмачева, д.1/9. Площадь здания – 366,6 кв. м. Площадь участка – 883 кв. м. Количество претендентов – 6. Покупатель приобрел лот за 6 млн. рублей (начальная цена – 1,9 млн.).
- п. Песочный, ул. Новостроек, д. 31, лит. А. Площадь здания – 106,6 кв. м. Площадь участка – 1 975 кв. м. Количество претендентов – 4. Покупатель приобрел лот по начальной цене 1,7 млн. рублей.
Победители по всем лотам – физические лица. Возможное использование земельных участков – для размещения малоэтажных жилых домов.
Также было продано право аренды земельного участка площадью 5125 кв. м. на ул. Руставели, уч.1 (южнее д.29, лит. А). Участок предназначен для размещения объектов коммерческого назначения. Количество претендентов – 4. Размер годовой арендной платы – 2,7 млн. рублей. Таким образом, победитель – ООО «Классика» - выплатит за 6 лет аренды 16,2 млн. рублей.
Реализовано 11 встроенных помещений: 3 – в Василеостровском районе, по 2 – в Невском и Центральном районах, по 1 – в Московском, Адмиралтейском, Пушкинском и Колпинском районах. Общая сумма продаж составляет – 13,96 млн. рублей (общая начальная стоимость –11,36 млн.).
Кроме того, продано право 10-летней аренды встроенных помещений. Годовая арендная плата за помещение площадью:
- 106,3 кв. м. (Исполкомская ул., д.5, лит. А) – 651,37 тысячи рублей;
- 16,6 кв. м. (Моховая д.16, лит. А) – 119 тысяч рублей;
- 16,3 кв. м. (Казанская ул., д.11, лит. А) – 356,64 тысячи рублей;
- 60,5 кв. м. (Невский пр., д.84-86, лит. Б) – 602,2 тысячи рублей.
Победители аукционов будут арендовать помещения в течение 10 лет, по истечении которых они получат преимущественное право продлить договор с КУГИ на следующий срок. Арендная плата в течение 10 лет будет оставаться неизменной.