Главный итог кризисного года – возвращение в Москву эконом-класса

02.12.2009 13:56

Для московского рынка новостроек главным событием уходящего года стало возвращение в столицу проектов эконом-класса.

Как отмечает Елена Балабанова, генеральный директор компании Veritas: «В последние годы неоднократно говорилось о том, что эконом-класс фактически вытесняется за пределы города. Последним крупным проектом этого класса, реализованным в сложившихся районах Москвы был микрорайон «Волжский», который строился еще в середине 2000-х гг. на юго-востоке города. Все остальные аналогичные проекты реализовывались на окраинах – хоть и в границах столицы, но за пределами МКАД. Новой тенденцией рынка новостроек стало появление на внутренних территориях города не только отдельных домов, но и новых микрорайонов эконом-класса. Первым из них стал микрорайон «Марфино», возводящийся на северо-востоке города».

«Кризисный 2009 г. и достаточно успешные продажи новостроек эконом-класса подтолкнули немало девелоперов к решению осуществить реконцепцию своих проектов из формата бизнес-класса в эконом-. Проект «Марфино» не исчерпал ресурсов спроса на дешевое жилье в новостройках, - говорит Ольга Шакалова, управляющий партнер Veritas.

Московский рынок новостроек пока еще далек от восстановления. Можно предполагать, что именно проекты эконом-класса в немалой степени способны содействовать данному процессу. Надо полагать четырьмя проектами, вышедшими в продажу или заявленными на протяжении 2009 г., дело не ограничится – можно ждать появления новых стройплощадок.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

II очередь торгового комплекса «Мебель Холл» в Петербурге откроется 28 ноября
25.11.2009 14:12

28 ноября 2009 г. в Санкт-Петербурге состоится открытие II очереди торгового комплекса «Мебель Холл» на пл. Карла Фаберже. Девелопер проекта – ОАО «Русские самоцветы», Astera St.Petersburg принимает участие в брокеридже ТК, сообщает пресс-служба компании.

3-этажный корпус I очереди ТК функционирует с 2005 г. Компания «Русские самоцветы» давно планирует полномасштабный девелопмент на принадлежащей им территории. Создание ТРК площадью около 30 тысяч кв. м было запланировано как I очередь девелопмента. В 2009 г. девелопер скорректировал свои планы, в соответствии с изменившейся ситуацией на рынке недвижимости, и принял решение реализовать проект крупного мебельного центра, общей площадью около 35 тысяч кв.м., увеличив функционирующий «Мебель Холл».

Как полагает Ольга Земцова, руководитель отдела проектного брокериджа Astera St.Petersburg, решение о смене концепции было принято своевременно, что доказывают уже подписанные договоры с арендаторами на 90% площадей комплекса.

В настоящее время происходит подбор арендаторов на отдельные площади в составе комплекса. Помимо магазинов мебели и товаров для интерьера, в комплексе будет кафе, банк, фитнес-центр.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: