Главный итог кризисного года – возвращение в Москву эконом-класса

02.12.2009 13:56

Для московского рынка новостроек главным событием уходящего года стало возвращение в столицу проектов эконом-класса.

Как отмечает Елена Балабанова, генеральный директор компании Veritas: «В последние годы неоднократно говорилось о том, что эконом-класс фактически вытесняется за пределы города. Последним крупным проектом этого класса, реализованным в сложившихся районах Москвы был микрорайон «Волжский», который строился еще в середине 2000-х гг. на юго-востоке города. Все остальные аналогичные проекты реализовывались на окраинах – хоть и в границах столицы, но за пределами МКАД. Новой тенденцией рынка новостроек стало появление на внутренних территориях города не только отдельных домов, но и новых микрорайонов эконом-класса. Первым из них стал микрорайон «Марфино», возводящийся на северо-востоке города».

«Кризисный 2009 г. и достаточно успешные продажи новостроек эконом-класса подтолкнули немало девелоперов к решению осуществить реконцепцию своих проектов из формата бизнес-класса в эконом-. Проект «Марфино» не исчерпал ресурсов спроса на дешевое жилье в новостройках, - говорит Ольга Шакалова, управляющий партнер Veritas.

Московский рынок новостроек пока еще далек от восстановления. Можно предполагать, что именно проекты эконом-класса в немалой степени способны содействовать данному процессу. Надо полагать четырьмя проектами, вышедшими в продажу или заявленными на протяжении 2009 г., дело не ограничится – можно ждать появления новых стройплощадок.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

На все московские жилищные программы в 2010 г. будет направлено 1,3 млн. кв. м жилья
25.11.2009 14:18

В 2010 г. на улучшение жилищных условий столичных очередников будет направлено около 4-5 тысяч бесплатных квартир, сообщил первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев.

При этом он отметил, что в случае, если экономическая ситуация будет улучшаться, то число таких квартир может вырасти.

По словам Н.Федосеева, город предоставляет субсидии на строительство квартир для очередников, и в 2009 г. на это было выделено более 7 млрд. рублей, которые были выбраны еще в I полугодии. «В 2010 г. сумма не уменьшается, более того, депутаты Мосгордумы хотят даже увеличить эту сумму», - отметил он.

Н.Федосеев сообщил, что на все городские жилищные программы в следующем году будет направлено 1,3 млн. кв. м жилья. «По сравнению с докризисным временем объем, конечно, снизился, но по сравнению с 2009 г. уменьшения не будет», - пообещал он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: