Чистый убыток группы «Система-Галс» за январь-сентябрь 2009 г. составил 235,7 млн. долларов
ОАО «Система-Галс» обнародовала неаудированные консолидированные финансовые результаты своей деятельности за январь-сентябрь 2009 г., подготовленные в соответствии со стандартами US GAAP. Чистый убыток группы составил 235,7 млн. долларов.
«Хотя и остается неопределенной судьба ряда девелоперов на российском рынке, а, соответственно, и реализуемых ими проектов, мы наблюдаем серьезное увеличение покупательской и инвестиционной активности в жилой и коммерческой недвижимости. Постепенно начинает восстанавливаться ипотека и, как следствие, появляется активность покупателей жилья. В отношении коммерческой недвижимости в начале года было очевидно, что инвесторы собирали информацию о проектах для анализа ситуации. Сейчас мы видим их реальный интерес к вхождению в проекты и готовность обсуждать структуру и условия сделок», - говорит президент ОАО «Система-Галс» Андрей Нестеренко. Основные показатели работы группы за январь-сентябрь 2009 г.:
• Консолидированная выручка составила 50,9 млн. долларов по сравнению с 248,2 млн. за аналогичный период 2008 г.
• Операционные расходы снизились на 49,8% по сравнению с аналогичным периодом 2008 г. и составили 124 млн. долларов.
• Себестоимость продаж сократилась на 44,1% и составила 102 млн. долларов по сравнению со 182,4 млн. за аналогичный период 2008 г.
• Коммерческие, административные и управленческие расходы сократились на 76,2% и составили 12,9 млн. долларов по сравнению с 54,1 млн. тот же период 2008 г.
• В III квартале 2009 г. восстановлен резерв на сомнительную дебиторскую задолженность по контрагенту ООО «Миракс Групп» в размере 18,4 млн. долларов.
• Операционный убыток составил 73,1 млн. долларов сравнению с операционной прибылью в размере 1 млн. за аналогичный период 2008 г.
• Показатель OIBDA составил отрицательную величину в размере 59,4 млн. долларов по сравнению с положительным показателем в размере 11,6 млн. за тот период 2008 г.
• Чистый убыток составил 235,7 млн. долларов по сравнению с чистым убытком в размере 72,5 млн. за аналогичный период 2008 г.
• Займы полученные и векселя выданные уменьшились на 115,6 млн. долларов, или на 7,9% - до 1,349 млрд. долларов по сравнению с 31 декабря 2008 г.
• Балансовая стоимость активов сократилась на 13,6% и составила 1,638 млрд. долларов по сравнению с 1,895 млрд. по состоянию на 31 декабря 2008 г.
Управляющая компания Megapolis Property Management в рамках строительства делового центра Quattro Corti завершила основные капитальные работы. «К середине ноября завершены капитальные конструкции всех этажей, на 100% остеклены все 4 двора. Успешно завершено тестирование подземного автоматизированного паркинга Transpark TM. Инженерные сети и системы монтируются по графику. К отделке офисных помещений для арендаторов Quattro Сorti можно приступить уже в конце 2009г.», - рассказывает о ходе строительства Quattro Corti Артем Шахназаров, директор департамента проектирования и строительства УК Megapolis Property Management.
Мастера из Италии и других стран Европы уже заканчивают создание эксклюзивных элементов оформления. В списке поставщиков – ведущие мировые бренды. Двери для офисов будут произведены компанией LualdiPorte, известной своими работами для головных офисов банков UBS, Barclays, Morgan Stanley, Миланской фондовой биржи. Интерьеры, как и весь архитектурный проект Quattro Corti, созданы архитектором Франческо Фреза – разработчиком проектов для модного дома Dolce & Gabbana.
Ввод в эксплуатацию Quattro Corti на Почтамтской ул., 3-5 запланирован на апрель 2010 г., сообщает пресс-служба компании.