АИЖК будет учитывать стоимость привлечения средств при расчете ставки рефинансирования
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» вводит новую формулу расчета базовой ставки рефинансирования, привязанную к ставке рефинансирования ЦБ РФ и одновременно учитывающую стоимость привлекаемых Агентством финансовых ресурсов, сообщает пресс-служба АИЖК.
Задача Агентства как института развития ипотеки – равномерное и последовательное развитие рыночных механизмов ипотечного кредитования, в том числе за счет формирования конкурентной среды во всех регионах страны. В ситуации быстрого снижения ставки рефинансирования АИЖК видит риск создания нерыночного механизма ипотечного кредитования и своего доминирования на рынке в условиях слабой конкуренции.
При формировании нового механизма определения ставки рефинансирования Агентство учитывало растущую возможность привлечения финансирования, как кредитными организациями, так и самим АИЖК. Это подтверждается размещением части корпоративных облигаций Агентства и оживлением торгов в секторе ипотечных ценных бумаг. Кроме того, предполагается, что в будущем фондируемый портфель АИЖК должен обеспечивать его безубыточную секьюритизацию по рыночным ставкам, для целей рыночного привлечения фондирования.
Новая формула расчета процентной ставки рефинансирования позволит обеспечить ее более плавное снижение при одновременном сохранении минимальной маржи Агентства с учетом стоимости привлекаемых на рынке финансовых ресурсов.
В настоящее время АИЖК приступило к заключению новых соглашений с поставщиками, предусматривающих новые значения ставки рефинансирования от 9,47 до 11,43% (при наличии личного страхования) и от 10,17 до 12,13% (без него).
Действуя как институт развития ипотечного кредитования, Агентство в текущей ситуации считает приоритетным направлением своей деятельности планомерное повышение доступности ипотечных кредитования для населения страны. Уже сейчас ставка по выдаваемым по Стандартам АИЖК ипотечным кредитам варьируется от 10 до 11% годовых, что создает наиболее доступные условия кредитования.
Агентство разрабатывает и готовит внедрение кредитных продуктов для отдельных категорий граждан, имеющих право на получение господдержки, а также кредитных продуктов, ориентированных на развитие первичного рынка жилья. АИЖК в ближайшее время планирует предложить рынку льготный кредитный продукт, который будет направлен на стимулирование спроса на вновь возводимое жилье эконом-класса.
Завершена реконструкция и сдан в эксплуатацию театральный комплекс Республиканского Академического театра драмы им. В.Савина в Сыктывкаре. На реконструкцию, которая началась в 2006 г., было выделено 714,7 млн. рублей., в том числе из бюджета Коми – 534,5 млн., федерального бюджета – 180,2 млн.
В течение августа-ноября 2009 г. осуществлялась поэтапная сдача нового здания драматического театра. Заказчиком-застройщиком объекта выступило ГУ Республиканский инвестиционно-строительный центр при Министерстве архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми».
По информации Минархитектуры, площадь нового здания театра составляет 7886 кв. м. зрительный зал имеет 374 кресла. Здание – 3-этажное. Помещения выполнены с особыми требованиями к шумозащите. В отделке основных помещений зрительского комплекса применены эффективные отделочные материалы с учетом современных требований экологии, акустики, внешней привлекательности и долговечности.
Для эффективной творческой работы артистов, быстрой смены декораций сцена выполнена общей площадью 275 кв. м с двумя вращающимися частями и люками-лифтами. Оснащение сценическим, светопостановочным, аудиовизуальным оборудованием выполнено исходя из современных требований, предъявляемых к сценическим, театральным комплексам. Предусмотрены системы режиссерской связи, технологического телевидения, видеопроекции зрительного зала и дискотеки, звукоусиления, система подготовки фонограмм, сообщает пресс-служба правительства ргеиона.