«Лукойл» получил компенсацию за изъятый участок на Кутузовском пр. в Москве
Нефтяная компания «Лукойл» получила от правительства Москвы компенсацию за участок на Кутузовском пр., 42, изъятый городом для госнужд. В соответствующем распоряжении отмечается, что компании на условиях аренды сроком до 31 декабря 2011 г. будет передан участок общей площадью 0,4 га по адресу: Уланский пер, вл.5-7, стр. 2, вл. 7-9, и Костянский пер., вл. 6 стр.1, для строительства на нем административного здания.
Хотя строительство новых офисных комплексов в границах ЦАО запрещено, этот проект может быть реализован, поскольку решение об использовании данного участка под административную застройку было принято еще в 2005 г., сообщает пресс-служба Департамента имущества столицы.
Общий объем инвестиций в создание общественно-делового комплекса на месте трамвайного парка им. Леонова на Васильевском острове оценивается 1,5 млрд. долларов. Потенциальный инвестор и соавтор концепции проекта, венгерская компания «Тригранит», планирует, что половину этой суммы составят расходы на строительство центральных объектов – Театра искусств и Телефабрики.
Однако их строительство, как рассказал исполнительный директор компании «Телеград» Семен Краснов, будет осуществляться в рамках государственно-частного партнерства. По его словам, рассмотрение объекта Градсоветом было приурочено к заседанию городской Межведомственной комиссии, по решению которой должен быть объявлен конкурс.
Теоретически возможно, что в конкурсе победит не «Тригранит» и его российский партнер - «Телеград», а какая-либо иная компания, признает С.Краснов. Впрочем, он убежден в том, что в период кризиса у венгерского инвестора со связями в глобальных финансовых кругах не окажется сильных конкурентов.
Предполагается, что конкурсная процедура состоится в январе, а победитель приступит к строительству Театра искусства и телефабрики в июне 2010 г. По расчетам инвестора, эти объекты могут быть построены уже в 2011 г., а остальные здания комплекса – к 2014-2015 гг.
С 2012 г. часть прибыли от эксплуатации дворца и телефабрики, в соответствии с предварительным соглашением, начнет поступать в бюджет Петербурга, а в дальнейшем город полностью выкупит дворец и телефабрику в собственность. Как полагает С.Краснов, мощностями телефабрики будет пользоваться «Пятый канал».