НП «Изыскатели Северо-Запада» подает документы в Ростехнадзор для получения статуса СРО
НП «Изыскатели Северо-Запада» собирается в ближайшее время подать документы в Ростехнадзор для получения статуса саморегулируемой организации (СРО). Как сообщил директор НП Алексей Томилин, формирование СРО изыскателей гораздо сложнее, чем создание СРО строителей или проектировщиков.
Это связано с целым рядом причин. Первая из них заключается в том, что работа изыскателей распределена между разными направлениями хозяйственной деятельности, это и геологическая деятельность, и кадастровые работы, и картография, и многое другое. Изыскания, связанные с объектами капитального строительства, охватывают не более 10-15% изыскательской активности.
Во-вторых, работа изыскателей на стройплощадке ранее могла осуществляться по двум видам лицензий – строительным и топогеодезическим. Строительные лицензии прекращают свое действие с 1 января 2010 г., топогеодезические будут действительны для изыскательских работ, проводимых вне строительной площадки. Вступать в СРО до 1 января 2010 г. необходимо только тем, кто работает на стройплощадках.
В Ленобласти зарегистрировано только 34 изыскательские организации, которые обладают лицензиями Госстроя и могут осуществлять работы, связанные со строительством. Для создания СРО необходимо 50 членов. По этому НП проводило встречи с изыскателями в соседних регионах: Карелии, Новгородской, Псковской, Архангельской, Мурманской областях, в Санкт-Петербурге.
В конечном итоге проблему с количеством участников СРО удалось решить, но трудности связаны еще и с тем, что изыскательские организации – это, как правило, представители малого и среднего бизнеса, индивидуальные предприниматели. Для них вступительный взнос в компенсационный фонд, который составляет 150 тысяч рублей, - солидная сумма.
НП сейчас активно занимается формированием компенсационного фонда и ищет варианты решения этой проблемы, в том числе оказывает помощь в предоставлении кредитных ресурсов. Несмотря на все сложности, статус СРО «Изыскатели Северо-Запада» планирует получить до 1 января 2010 г., сообщает пресс-служба правительства региона.
Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошли торги по продаже 4 зданий совместно с земельными участками; права 6-летней аренды земельного участка под строительство коммерческих объектов, 11 встроенных помещений, а также состоялись аукционы на право 10-летней аренды встроенных помещений.
Были проданы 4 здания совместно с земельными участками:
- Горелово, Заречная ул., д. 6, лит. А. Площадь здания – 484,8 кв. м, площадь участка – 973 кв. м. Количество претендентов – 8. Победитель приобрел лот с превышением более чем в 3 раза за 3,1 млн. рублей (начальная цена – 1 млн.).
- Павловск, 1-я Советская ул., д. 20, лит. А. Площадь здания – 325,7 кв. м. Площадь участка – 245 кв. м. Количество претендентов – 6. Покупатель приобрел лот за 2,35 млн. рублей (начальная цена – 1,7 млн.).
- Павловск, ул. Толмачева, д.1/9. Площадь здания – 366,6 кв. м. Площадь участка – 883 кв. м. Количество претендентов – 6. Покупатель приобрел лот за 6 млн. рублей (начальная цена – 1,9 млн.).
- п. Песочный, ул. Новостроек, д. 31, лит. А. Площадь здания – 106,6 кв. м. Площадь участка – 1 975 кв. м. Количество претендентов – 4. Покупатель приобрел лот по начальной цене 1,7 млн. рублей.
Победители по всем лотам – физические лица. Возможное использование земельных участков – для размещения малоэтажных жилых домов.
Также было продано право аренды земельного участка площадью 5125 кв. м. на ул. Руставели, уч.1 (южнее д.29, лит. А). Участок предназначен для размещения объектов коммерческого назначения. Количество претендентов – 4. Размер годовой арендной платы – 2,7 млн. рублей. Таким образом, победитель – ООО «Классика» - выплатит за 6 лет аренды 16,2 млн. рублей.
Реализовано 11 встроенных помещений: 3 – в Василеостровском районе, по 2 – в Невском и Центральном районах, по 1 – в Московском, Адмиралтейском, Пушкинском и Колпинском районах. Общая сумма продаж составляет – 13,96 млн. рублей (общая начальная стоимость –11,36 млн.).
Кроме того, продано право 10-летней аренды встроенных помещений. Годовая арендная плата за помещение площадью:
- 106,3 кв. м. (Исполкомская ул., д.5, лит. А) – 651,37 тысячи рублей;
- 16,6 кв. м. (Моховая д.16, лит. А) – 119 тысяч рублей;
- 16,3 кв. м. (Казанская ул., д.11, лит. А) – 356,64 тысячи рублей;
- 60,5 кв. м. (Невский пр., д.84-86, лит. Б) – 602,2 тысячи рублей.
Победители аукционов будут арендовать помещения в течение 10 лет, по истечении которых они получат преимущественное право продлить договор с КУГИ на следующий срок. Арендная плата в течение 10 лет будет оставаться неизменной.