По программам Фонда ЖКХ в России отремонтировано 65793 многоквартирных дома
По данным на 26 ноября 2009 г., в РФ в рамках реализации региональных адресных программ капремонта, финансируемых с участием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, отремонтировано 65793 дома. Из них 37489 – по программам 2008 г. и 28304 ‑ по программам 2009 г. Всего по заявкам регионов, одобренным правлением Фонда в 2008-2009 гг., будет отремонтировано 80767 домов.
Наибольшее количество домов отремонтировано в следующих регионах: Челябинская область (4716), Татарстан (4412), Свердловская (3384), Саратовская (3220) области, Красноярский (3197), Алтайский (2740) края, Кемеровская (2575), Нижегородская (2314), Владимирская (1771) области, Краснодарский край (1700), Кировская (1611), Тамбовская (1597), Оренбургская (1571), Ярославская (1281), Воронежская (1129), Омская (1102), Костромская (1064) области, Пермский край (1052).
Согласно закону «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» все работы по капремонту домов по заявкам, утвержденным в 2008-2009 гг. должны быть завершены до конца 2009 г. В 2008-2009 гг. на реализацию региональных адресных программ капремонта из средств Фонда ЖКХ было направлено 111,9 млрд. рублей, с учетом регионального софинансирования общая сумма составила 151,95 млрд. рублей, сообщает пресс-служба Фонда.
Как отметил в ходе дискуссии в Союзе архитекторов Петербурга гендиректор ООО «Мансарды Петербурга» Андрей Мыльников, действующее законодательство предусматривает процедуру учета мнения жильцов дома, которым чердачное помещение принадлежит на основе общедолевой собственности, при обустройстве мансард по инициативе частного инвестора. В соответствии с гл. 6 Жилкодекса, для такого решения достаточно двух третей голосов общего собрания собственников.
На практике жители домов, не являющихся памятниками и не находящихся в зонах охраны КГИОП – в частности, при создании мансарды без изменения конфигурации крыши в «сталинских» домах – сталкиваются с препятствиями при согласовании проектов в городских инстанциях, утверждает архитектор Валерий Питаев. По его словам, жители дома 14 на Тверской ул. были вынуждены отказаться от проекта, хотя затратили время и средства.
По словам шеф-редактора «Недвижимости Петербурга» Дмитрия Синочкина, при реализации мансардных проектов риски инвесторов неоправданно велики в связи с возможностью произвольной трактовки законодательства разными городскими инстанциями.